下屬企業(yè)云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)”）擬以不低于人民幣2.272億元的價(jià)格向北京天安佳盈置業(yè)有限公司（下稱“天安佳盈”）轉(zhuǎn)讓所持有的重慶天安云城兩山投資開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“云城兩山”）34%的股權(quán)。

　　重要內(nèi)容提示：

　　1、云南城投置業(yè)股份有限公司（下稱“公司”）下屬企業(yè)云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)”）擬以不低于人民幣2.272億元的價(jià)格向北京天安佳盈置業(yè)有限公司（下稱“天安佳盈”）轉(zhuǎn)讓所持有的重慶天安云城兩山投資開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“云城兩山”）34%的股權(quán)，最終價(jià)格以經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的、不低于云南省國(guó)資委評(píng)估備案值的最終價(jià)值確定。安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對(duì)云城兩山的6億元債權(quán)投資款及應(yīng)收利息額按照相關(guān)約定應(yīng)于2015年8月5日收回。

　　2、本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易及重大資產(chǎn)重組。

　　3、本次交易在公司董事會(huì)權(quán)限范圍內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

　　一、交易概述

　　1、本次交易的基本情況

　　云城兩山系安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)的下屬公司，目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為:安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)持有云城兩山34%的股權(quán)；天安佳盈持有云城兩山66%的股權(quán)?，F(xiàn)安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，擬向天安佳盈轉(zhuǎn)讓所持有的云城兩山34％的股權(quán)。

　　安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)現(xiàn)已聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）昆明分所及北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)云城兩山分別進(jìn)行了審計(jì)、評(píng)估，并分別出具了XYZH/2013KMA2030號(hào)《審計(jì)報(bào)告》及中同華評(píng)報(bào)字（2013）第518號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，本次交易確定的審計(jì)、評(píng)估基準(zhǔn)日均為2013年10月31日。截至基準(zhǔn)日，云城兩山經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額為人民幣690,121,595.75元，凈資產(chǎn)值為人民幣78,290,601.23元；經(jīng)評(píng)估的資產(chǎn)總額為人民幣125,830.52萬(wàn)元，凈資產(chǎn)值為人民幣64,647.42萬(wàn)元。云城兩山經(jīng)評(píng)估的凈資產(chǎn)值較賬面值增加人民幣56,818.36萬(wàn)元，增值率為725.74%，增值的主要原因?yàn)榇尕浽u(píng)估增值所致。參考上述審計(jì)、評(píng)估結(jié)果，經(jīng)安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)與天安佳盈協(xié)商，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)擬以不低于人民幣2.272億元的價(jià)格向天安佳盈轉(zhuǎn)讓所持有的云城兩山34%的股權(quán)，最終價(jià)格以經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的、不低于云南省國(guó)資委評(píng)估備案值的最終價(jià)值確定。

　　本次轉(zhuǎn)讓完成后，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)不再持有云城兩山的股權(quán)。

　　2、董事會(huì)審議情況

　　公司第七屆董事會(huì)第二次會(huì)議于2014年1月20日以通訊表決的方式召開(kāi)，應(yīng)參會(huì)董事7名，實(shí)際參會(huì)董事7名。會(huì)議符合《公司法》和《公司章程》規(guī)定。本次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于公司下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓重慶天安云城兩山投資開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)的議案》，同意安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)以不低于人民幣2.272億元的價(jià)格向天安佳盈轉(zhuǎn)讓所持有的云城兩山34%的股權(quán)，最終價(jià)格以經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的、不低于云南省國(guó)資委評(píng)估備案值的最終價(jià)值確定，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對(duì)云城兩山提供的人民幣6億元債權(quán)投資款及按照年化利率18%計(jì)收的應(yīng)收利息額（上述債權(quán)投資款及收益合稱“債權(quán)款”）根據(jù)相關(guān)約定于2015年8月5日收回，公司將于天安佳盈及云城兩山依照相關(guān)約定，按期準(zhǔn)時(shí)向安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和足額償還債權(quán)款，以及解除公司控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司為云城兩山信托融資提供的擔(dān)保后，辦理云城兩山股權(quán)過(guò)戶工商登記手續(xù)。（具體事宜詳見(jiàn)公司同日在上海證券交易所網(wǎng)站和《上海證券報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》上刊登的臨2014-004號(hào)《云南城投置業(yè)股份有限公司第七屆董事會(huì)第二次會(huì)議決議公告》。）

　　本次交易在公司董事會(huì)權(quán)限范圍內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。董事會(huì)審議通過(guò)上述事項(xiàng)后，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)將與天安佳盈及云城兩山簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　云南城投關(guān)于公司下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓重慶天安云城兩山投資開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)的公告