泰禾北京院子已于1月19日獲得預(yù)售證，擬售均價為63152~87345元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息，泰禾北京院子已于1月19日獲得預(yù)售證，擬售均價為63152~87345元/平方米。同日獲批的四個項目中，北京嘉源京大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的“閱園”項目，擬售均價也在67000元/平方米。

　　泰禾坊巷家園(推廣名：泰禾北京院子)此次獲批的產(chǎn)品包括274套住宅及350個地下車庫。其中最高擬售均價為87345元/平，最低均價達(dá)63152元/平。

　　該項目地塊于2013年1月24日經(jīng)43輪競拍后，由泰禾以18.5億并配建2000平公共租賃住房成功競得，溢價率為49.79%，折合樓面價28559元/平。

　　同樣在1月19日獲批的閱園(推廣名：紫辰院)擬售均價也高達(dá)67000元/平方米，根據(jù)北京房價測評中心檢測數(shù)據(jù)顯示，該報價相比起上一期的實際成交均價上漲了近26%。

　　2013年11月份，北京4萬元/平方米以上項目的預(yù)售管制令被重申，很多預(yù)計年底入市的項目不得不推遲入市計劃，豪宅市場被速凍，成交量一度跌至全年低點。此次兩個價格過四萬的項目獲批，也被看做“4萬元禁令”開閘的信號。