曾中止出讓的番禺兩宗居住用地和萬達(dá)商圈一宗商業(yè)用地再度掛牌，掛牌起始總價近20億，總宗地面積超4萬平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月21日，廣州市國土資源局曾中止出讓的番禺兩宗居住用地和萬達(dá)商圈一宗商業(yè)用地再度掛牌，掛牌起始總價近20億，總宗地面積超4萬平。

　　其中，兩宗居住用地地塊一面積1.82萬平方米，可建設(shè)用地面積1.71萬平方米，容積率≤2.5，建筑面積≤4.28萬平方米，掛牌起始價為5.99億元，起始樓面價為1.4萬元/平方米。

　　地塊二面積5416平方米，容積率≤2.5，建筑面積≤1.35萬平方米，掛牌起始價為1.89億元，起始樓面價為14000元/平方米。

　　資料顯示，地塊一和地塊二相連，位于番禺新城組團(tuán)，漢溪大道沿線，地處萬博-長隆-漢溪商業(yè)圈中心位置，臨近長隆歡樂世界、地鐵長隆站。

　　掛牌文件顯示，這兩宗地均為二類居住用地，并采用"定地價競配建"方式。若報(bào)價不超過最高限制低價，則價高者得，如果超過最高限制低價，則以競配建方式?jīng)Q勝負(fù)，競價階梯為200平保障性住房(每200平方米應(yīng)建設(shè)不少于5套保障性住房)。

　　并且，按照出讓條件，鐘村漢溪兩宅地戶型比例均為中小套型(90平方米以下)比例不少于60%。

　　此外，萬博商業(yè)區(qū)地塊三為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地，宗地面積為1.78平方米，容積率≤5.7，建筑面積≤10.05平方米，掛牌起始價為12.06億元，起始樓面價為12000元/平方米。

　　據(jù)悉，此地塊曾在2013年4月1日土地推介會上出現(xiàn)，并于4月15日掛牌，起始價為6.03億元，隨后中止。

　　之后，2013年7月16日，地塊三曾與漢溪村地塊一、二同時掛牌，起始價由原本的6.03億元提升為12.06億元，樓面價由原來的6000元/平方米升為12000元/平方米，但這三宗地又被中止出讓。如今，這三宗地又同時掛牌，出讓金額和條件沒有變化。