預(yù)計(jì)集團(tuán)在上海豐啟交易完成后將錄得稅后利潤(rùn)約12億元。出售將于2014年第1季度完成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月7日下午，上海實(shí)業(yè)控股有限公司發(fā)布公告稱，向上海城投置地(香港)有限公司出售間接全資附屬公司上海豐啟全部已發(fā)行股本，代價(jià)為人民幣約7.04億元(相等于約8.92億港元)。

　　另外，加上上海上實(shí)對(duì)上海豐啟4.88億元債權(quán)，本次收購(gòu)總額為人民幣11.91億元，全部由上海城投置地（集團(tuán)）有限公司出資。

　　公告顯示，上海豐啟主要業(yè)務(wù)為持有及開(kāi)發(fā)豐啟物業(yè)，而豐啟物業(yè)包括位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)10街坊(18/5丘)的一幅土地。于公告日期，豐啟物業(yè)為一幅可供發(fā)展低密度住宅物業(yè)之空置用地，由上海豐啟擁有，總地盤(pán)面積為434855平方米。

　　據(jù)悉，預(yù)計(jì)集團(tuán)在上海豐啟交易完成后將錄得稅后利潤(rùn)約12億元。收購(gòu)將于2014年第1季度完成。

　　上實(shí)控股表示，出售使項(xiàng)目的盈利和現(xiàn)金流得以釋放，加快實(shí)現(xiàn)此項(xiàng)目之收益和減低集團(tuán)負(fù)債率，并可透過(guò)上海豐啟交易取得的額外營(yíng)運(yùn)資金，用于集團(tuán)核心業(yè)務(wù)之收購(gòu)兼并，從而進(jìn)一步提升本集團(tuán)之盈利能力及整體資本回報(bào)率。