東莞市國(guó)土局成功出讓兩宗國(guó)有土地使用權(quán)，總計(jì)出讓面積逾5萬(wàn)平方米，總成交價(jià)逾2億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月12日，廣東省東莞市國(guó)土局成功出讓兩宗國(guó)有土地使用權(quán)，總計(jì)出讓面積逾5萬(wàn)平方米，總成交價(jià)逾2億元。

　　其中，編號(hào)2013WG066宗地位于寮步鎮(zhèn)鳧山村，面積為2.15萬(wàn)平方米，普通商品房用地≧95%，商服用地≤5%；容積率大于1.0小于或等于2.2；建筑密度小于或等于28%；起始價(jià)為6200萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約為1305元每平方米，報(bào)價(jià)增幅為100元。

　　據(jù)了解，該地塊經(jīng)過(guò)2家房企18輪報(bào)價(jià)后，被深圳市遠(yuǎn)飛投資有限公司以1.22億元獲得，折合樓面地價(jià)約2568元/平方米，溢價(jià)96.77%。

　　同時(shí)，該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2015年3月12日前開(kāi)工，在2017年3月12日前竣工。

　　另外，編號(hào)2013WG067宗地位于石排鎮(zhèn)石崇大道水壩村南側(cè)，面積為2.88萬(wàn)平方米，普通商品房用地≧95%，商服用地≤5%；容積率大于1.0小于或等于1.8；建筑密度小于或等于28%；起始價(jià)為8227萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約為1583元每平方米，報(bào)價(jià)增幅為100元。

　　公告指出，在該地塊成交后1個(gè)月內(nèi)，石排鎮(zhèn)人民政府按土地現(xiàn)狀條件將出讓宗地交付競(jìng)得人使用。該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2015年1月12日前開(kāi)工，在2018年1月12日前竣工。

　　另悉，該地塊最后被東莞市利豐東江海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)8227萬(wàn)元拿下，折合樓面價(jià)約為1583元/平方米。