廈門12日再次推出位于翔安新城CBD的8幅商業(yè)辦公用地，最后8宗地均成功出讓，而溢價率高達195.8%-322.91%。

　　觀點網訊：繼12月5日出讓了總價達67.34億元的土地之后，廈門12月12日再次推出位于翔安新城CBD的8幅商業(yè)辦公用地，總建筑面積超58萬平方米，吸引了近30家房企參拍，最后8宗地塊均成功出讓，而溢價率高達195.8%-322.91%。

　　出讓結果顯示，廈門市鑫新景地房地產有限公司經過62輪以1.62億元拍得翔安區(qū)2013XP01地塊，折合樓面價6082.40元/平米，溢價率322.91%。

　　據了解，該地塊位于翔安南部新城核心區(qū)城場路與新城中路交叉口西南側，總建筑面積為2.67萬平方米，起拍價為3840萬元，加價幅度為100萬元，性質為辦公50年、商業(yè)40年。

　　此外，鑫新景地房地產還分別以1.32億元、1.54億元拍得2013XP03地塊和2013XP04地塊。其中，翔安2013XP03地塊建筑面積4.58萬平米，折合樓面價2871.18元/平，溢價率209.41%。地塊吸引了15家開發(fā)商角逐，競拍輪數高達52輪。而2013XP04地塊，建筑面積4.4萬平米，折合樓面價3500元/平，溢價率也高達258.14%。

　　據統(tǒng)計，此次鑫新景地房地產拍下的3幅地塊總金額為4.48億元，并且這三幅地塊相距不遠，未來一起開發(fā)的可能性比較大。

　　另外，廈門中澳城房地產開發(fā)有限公司、廈門龍郡置業(yè)有限公司聯(lián)合體經過65輪競價，以2.68億元價格拍得2013XP02地塊。規(guī)劃顯示，地塊建筑面積為8.93萬平米，折合樓面價3001.12元/平米，溢價率為215.29%。

　　而廈門禹洲集團地產投資有限公司以2.69億元價格拍得2013XP05地塊。據了解，該地塊建筑面積8.93萬平米，樓面價3013.44元/平，溢價率231.81%。

　　廈門龍郡置業(yè)有限公司、廈門中澳城房地產開發(fā)有限公司、海西置業(yè)(廈門)集團有限公司聯(lián)合體，經過87輪的激烈競拍之后以3.03億元價格拍得2013XP07地塊。該地塊的建筑面積9.45萬平米，樓面價3209.86元/平，最終溢價率232.2%。

　　隨后，海西置業(yè)(廈門)集團有限公司、廈門中澳城房地產開發(fā)有限公司、廈門新景地鉑智三號投資合伙企業(yè)(聯(lián)合競買)以2.2500萬元價格拍得2013XP09地塊，建筑面積71800平米，樓面價3133.7元/平，溢價率208.22%。

　　最后，廈門亨潤達投資有限公司、廈門弘景貿易有限公司、海西置業(yè)(廈門)集團有限公司、廈門市舜弘置業(yè)有限公司聯(lián)合體，以3.94億元價格拍得2013XP08地塊。地塊建筑面積為11.97萬平米，折合樓面價3293.52元/平，溢價率195.8%，為此次最低溢價。