新鴻基地產(chǎn)在有12家主辦行參與的高級(jí)聯(lián)貸案中籌資138億元。此外，新鴻基目前正邀請(qǐng)銀行業(yè)者參與年限為5.5年的普通聯(lián)貸案。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透12月9日援引消息人士報(bào)道，新鴻基地產(chǎn)在有12家主辦行參與的高級(jí)聯(lián)貸案中籌資138億港元。此外，新鴻基地產(chǎn)目前正邀請(qǐng)銀行業(yè)者參與年限為5.5年的普通聯(lián)貸案。

　　據(jù)了解，該12家主辦銀行為中銀香港、三菱東京日聯(lián)銀行、匯豐、瑞穗銀行、三井住友銀行、新加坡大華銀行、巴黎銀行、東方匯理銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國(guó)建設(shè)銀行(亞洲)和華僑銀行。

　　而該公司要求普通聯(lián)貸案的最低承貸5億港元，希望貸款總額至少達(dá)到50億港元(6.45億美元)。

　　有內(nèi)部人士還表示，新鴻基地產(chǎn)從9月開始就與銀行進(jìn)行磋商，要求定價(jià)低于恒基兆業(yè)地產(chǎn)的五年期貸款，后者的綜合收益為135個(gè)基點(diǎn)。

　　但有市場(chǎng)分析表示，鑒于目前數(shù)家頂級(jí)企業(yè)進(jìn)入貸款市場(chǎng)籌資，并且臨近年底有些銀行可能已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)，130-140個(gè)基點(diǎn)的意愿定價(jià)可能難以籌到貸款。

　　此外，新鴻基地產(chǎn)的五年期俱樂部貸款規(guī)模從50億港元提高至152億港元，盡管綜合收益才有158個(gè)基點(diǎn)。共有21家銀行加入，利率為較香港銀行同業(yè)拆息利率(Hibor)加碼138個(gè)基點(diǎn)，有25基點(diǎn)的承諾費(fèi)。