意見還首次明確，人才房不屬于保障性住房范圍內(nèi)。

　　觀點網(wǎng)訊：12月10日消息，杭州市政府日前出臺《關(guān)于加強和規(guī)范保障性安居工程建設和管理的實施意見》，該意見指，到“十二五”期末，杭州的住房保障覆蓋面將達到20%。

　　意見還首次明確，人才房不屬于保障性住房范圍內(nèi)。今后杭州市的保障性住房具體包括：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房，城市舊住宅區(qū)(危舊房、城中村)改造等政策支持性住房。

　　意見指出，要加大政府投資力度，通過新建、改建、配建、收購以及在市場上長期租賃等方式，多渠道籌集公共租賃住房房源。積極推行在普通商品住房中配建公共租賃住房。

　　“十二五”期間逐漸減少經(jīng)濟適用住房建設量，加快實現(xiàn)住房保障方式由“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)變。

　　經(jīng)濟適用住房要嚴格執(zhí)行建設標準，單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，其中高層、小高層建筑面積可控制在70平方米以內(nèi)(其機動車停車位配建指標仍按戶建筑面積60平方米以內(nèi)的配建標準執(zhí)行)。

　　此外，意見規(guī)定不能同時享受多種保障性住房政策，并健全懲罰機制和推出機制。保障性住房使用人，應當按照有關(guān)規(guī)定和合同約定使用住房，對違反規(guī)定將保障性住房出售、轉(zhuǎn)借、出租(轉(zhuǎn)租)、閑置、改變用途且拒不整改的，應當按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回住房；使用人拒不騰退的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。