有條件的廉租住房小區(qū)可研究物業(yè)服務(wù)由小區(qū)住戶自行管理的辦法，降低物業(yè)服務(wù)成本。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：云南當(dāng)?shù)孛襟w12月10日?qǐng)?bào)道，云南省日前發(fā)布《云南省城鎮(zhèn)保障性住房?jī)r(jià)格管理暫行辦法》，規(guī)定公租房租金不得高于市場(chǎng)價(jià)的70%，有條件的廉租房小區(qū)可研究由住戶自行管理的辦法，降低物業(yè)服務(wù)成本。

　　該辦法明確規(guī)定，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，有條件的廉租住房小區(qū)可研究物業(yè)服務(wù)由小區(qū)住戶自行管理的辦法，降低物業(yè)服務(wù)成本。

　　辦法還規(guī)定，政府主導(dǎo)建設(shè)的公共租賃住房租金不得高于同時(shí)期、同地段或同區(qū)域、同類別普通商品住房市場(chǎng)租金的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)由所在州、市、縣、區(qū)人民政府確定。

　　此外，企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)不高于10%浮動(dòng)。由房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房利潤(rùn)率不高于3%，限價(jià)商品住房利潤(rùn)率不高于5%。

　　辦法進(jìn)一步指出，廉租住房、公共租賃住房的銷售價(jià)格不以盈利為目的，棚戶區(qū)改造住房和政府直接開發(fā)建設(shè)的政策性保障住房不得有利潤(rùn)。對(duì)于超出政府定價(jià)和指導(dǎo)價(jià)收取廉租住房和公共租賃住房租金的，縣級(jí)以上政府價(jià)格主管部門可依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以行政處罰。