時隔近兩年島內(nèi)首次推出商住用地，而在廈門目前土地資源稀缺的情況下，業(yè)內(nèi)預(yù)測該兩幅地塊的推出必將引發(fā)各大開發(fā)商的激烈爭奪。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廈門國土局12月5日公告稱，將于12月30日將再推2幅商住用地，且均位于島內(nèi)，據(jù)悉這是時隔近兩年島內(nèi)首次推出商住用地，而在廈門目前土地資源稀缺的情況下，業(yè)內(nèi)預(yù)測該兩幅地塊的推出將引發(fā)各大開發(fā)商的激烈爭奪。

　　公告顯示，這兩幅商住用地中，2013P15地塊位于廈門湖里區(qū)鐘宅片區(qū)金山路東側(cè)，建筑面積為7.75萬平方米，起拍價10.26億元，折合樓面價13238.7元／平方米；2013P10地塊位于湖里區(qū)后埔片區(qū)祥嶺路與后埔路交叉口西北側(cè)，建筑面積為14.09萬平方米，起拍價18.13億元，折合樓面價12867元／平方米。

　　據(jù)了解，這兩幅地塊曾經(jīng)出現(xiàn)在廈門2012年度的供地計劃中，之后因故又順延出現(xiàn)在2013年度的供地計劃中。

　　有業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這兩幅地塊推出較遲有兩個原因，一是由于島內(nèi)土地稀缺，受到拆遷進(jìn)度影響，二是由于廈門房地產(chǎn)市場一直持續(xù)高溫房價上漲過快，有關(guān)部門調(diào)控壓力巨大。

　　而12月5日廈門土地市場成交情況也驗(yàn)證了該市土地資源的稀缺。當(dāng)日，成功出讓了9宗地塊，且多數(shù)溢價在100%以上，成交總額達(dá)67.34億元。其中，招商地產(chǎn)以12547元/平方米的樓面價刷新翔安區(qū)地王記錄。