新城控股11月銷售32.44億同比增長103%

綠城前11月銷售576億提前完成全年目標

住總正華16.7億元奪北京順義宅地溢價51%

江蘇新城1-11月銷售158億同比增逾三成

越秀地產(chǎn)前11月銷售140億同比升19%

廣州菠蘿山保障房項目基準價約5523元/平

8個二線城市的政府相繼出臺旨在增加住房供應和控制房價的調控政策，將對在這些城市有重大業(yè)務的開發(fā)商具有負面的信用影響。

　　觀點網(wǎng)訊：12月5日，評級機構穆迪發(fā)布報告稱，由于近期南京、杭州、沈陽、長沙、廈門、南昌、福州和西安等8個二線城市的政府相繼出臺旨在增加住房供應和控制房價的調控政策，將對在這些城市有重大業(yè)務的開發(fā)商具有負面的信用影響。

　　因為收緊調控措施會在未來的3至6個月降低對住房的需求。購房者會傾向于減少買方，等待措施的影響更清晰時再做決定，這將降低開發(fā)商的銷售額和價格增長，同時也會降低其利潤率。

　　該報告亦指出，方興地產(chǎn)、仁恒置地、綠城中國、禹州地產(chǎn)和眾安房產(chǎn)等多家受評開發(fā)商將會受到新措施的影響，因為這些公司在部分出臺新措施的城市有大量的業(yè)務。其中眾安受影響最大，因為該公司的業(yè)務規(guī)模較小并集中于杭州，同時銷售額和流動性疲弱。

　　數(shù)據(jù)顯示，方興地產(chǎn)2013年上半年在長沙的合約銷售額占宗合約銷售額的37%，仁恒在南京的該數(shù)據(jù)為15%，綠城在杭州的為34%，禹州在廈門的為76%，而眾安在杭州的為40%。

（審校：武瑾瑩）