最高銷售價格不得超過基準(zhǔn)價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市物價局近日公布菠蘿山保障性住房項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格信息，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價為5522.96元/平方米。

　　廣州市物價局對菠蘿山保障性住房項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價申報(bào)的復(fù)函顯示，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價為5522.96元/平方米，分割零售單套住房，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數(shù)和應(yīng)當(dāng)不大于零。

　　此外，廣州市物價局復(fù)函顯示，菠蘿山保障房項(xiàng)目經(jīng)適房最高銷售價格不得超過基準(zhǔn)價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。

　　據(jù)此計(jì)算，菠蘿山經(jīng)適房最高限價約為6075元/平方米。

　　資料顯示，菠蘿山保障性住房項(xiàng)目位于天河區(qū)沐陂村后、岑村龍船頭菠蘿山地段，其總用地面積161352平方米，計(jì)算容積率建筑面積為388659平方米，建設(shè)總套數(shù)為6493套，被公認(rèn)為廣州最大規(guī)模單位自建保障房項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)單位為廣州市東建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。