路勁競(jìng)得的嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)于塘路以東、昌吉路以南地塊(16A-02A、16A-03A)成交價(jià)為6.22億元，溢價(jià)率83.97%，樓板價(jià)為7359元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：12月5日，上海土地市場(chǎng)再迎4宗地出讓?zhuān)渲幸殉山坏膬勺诘胤謩e被恒大以及路勁旗下的上海雋安置業(yè)摘得。其中，路勁競(jìng)得的嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)于塘路以東、昌吉路以南地塊(16A-02A、16A-03A)成交價(jià)為6.22億元，溢價(jià)率83.97%，樓板價(jià)為7359元/平方米。

　　公告顯示，該地塊東至交運(yùn)路、基地邊界，南至傳媒路，西至于塘路，北至昌吉路，總面積為4.23萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8.45萬(wàn)平方米，起始價(jià)3.38億元，容積率為2，性質(zhì)為商住用地。

　　而恒大6.14億元競(jìng)得的地塊為嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)于塘路以東、傳媒路以南地塊，出讓面積3.09萬(wàn)平方米，性質(zhì)為居住用地，起始價(jià)3.09億元。

　　另悉，該地塊可配建住宅配套設(shè)施(公建及商業(yè)配套等)，但規(guī)模不得超過(guò)核定總建筑面積的10%。住宅配套設(shè)施中，商業(yè)用房核定建筑面積超過(guò)5000平方米的需自持50%以上，10年內(nèi)不得出售，且商業(yè)面積分割不宜過(guò)小。

　　此外，另兩宗尚未成交的地塊為嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)槎溪路以東、金邁路以南地塊和嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)眾仁路以西、金邁路以南地塊，該兩地塊的面積分別為11.23萬(wàn)平方米和1.75萬(wàn)平方米，性質(zhì)為商辦用地，起始價(jià)分別為8422萬(wàn)元和1.31億元。