觀點網(wǎng)訊:融創(chuàng)中國控股有限公司于12月4日發(fā)布11月銷售簡報,數(shù)據(jù)顯示,11月份,融創(chuàng)中國合同銷售額達到67.3億元,創(chuàng)公司歷史最高紀錄,而前11月公司的銷售額合計為455.9億元。
此外,截至11月,融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售面面積238.6萬平方米,合約銷售均價約人民幣2.15萬元/平方米。
據(jù)了解,在2013年初,融創(chuàng)中國主席孫宏斌表示,2013年的銷售目標為450億元。而截至11月底的455.9億元銷售額已提前完成了全年的銷售目標,與去年全年356億元的銷售額相比,增幅達28%。
除去銷售業(yè)績的提前完成,融創(chuàng)中國近日在土地市場的表現(xiàn)也頗為引人關注,僅在12月2日和3日這兩天,融創(chuàng)就摘得重慶7宗地。
其中12月2日成交的地塊為渝中區(qū)渝中組團F分區(qū)F2-1/02、F2-2、F3-1/02、F3-2、F3-3/02、F3-4/02、F11-1/02、F11-2/02、F6-3-1/03、F6-7/03、F6-4/03宗地,該地塊是以底價16.91億元成交,總面積7.53萬平方米,樓面價為5580元/平米,地塊用途為二類居住、商業(yè)用地、社會停車場、公園綠地。
融創(chuàng)中國重慶分公司稱,該地塊將規(guī)劃為城市綜合體項目,項目將以高端住宅和商業(yè)相結(jié)合的物業(yè)形態(tài)出現(xiàn),預計明年下半年動工。并且,按照規(guī)劃,將會首先保證社會停車場和公園綠地等配套;住宅和商業(yè)將以6:4的比例呈現(xiàn),住宅部分肯定是做高端產(chǎn)品。
而12月3日,融創(chuàng)中國聯(lián)合葛洲壩以總價30.82億元拿下重慶13197、13198、13199、13200、13201、13202號等6宗地土地使用權(quán)。其中,融創(chuàng)擁有51%的權(quán)益,因此須支付地價款總額15.72億元。
據(jù)悉,該6宗地塊均為底價成交,地塊總占地81.34萬平方米,最大可建筑面積144.67平方米,性質(zhì)均為住宅用地,其中三宗地為掛牌摘取,三宗地現(xiàn)場底價拍得。
而有分析人士就指出,這幾塊地都與融創(chuàng)之前的項目臨近,到時候可能會組成一個大盤進行開發(fā)。
資料顯示,今年7月29日,融創(chuàng)就以5.67億元的低價競得與此次土拍的六宗地位于同一區(qū)域的巴南區(qū)鹿角組團M分區(qū)M11-2、M13/02、M14/02、M15/02號地塊。
