12月20日以公開拍賣方式出讓福州市城區(qū)4幅地塊，總起始價50.92億元，土地總面積近600畝。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，福州市國土資源局公告顯示，該局將于12月20日以公開拍賣方式出讓福州市城區(qū)4幅地塊，總起始價50.92億元，土地總面積近600畝。

　　四地塊的具體信息為：編號為2013-44地塊，位于晉安區(qū)東二環(huán)泰禾城市廣場東側(cè)，塔頭路南側(cè)，化工路北側(cè)，分四幅地塊整體出讓，總面積258.58畝。土地用途包括商服用地(商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店)、住宅用地。地塊起始價35.67億元。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊競買人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。并且，競買人在提交競買申請時，應(yīng)提供與溫德姆、凱賓斯基、JW萬豪、麗茲卡爾頓、鉑爾曼等十一個知名酒店品牌之一簽訂的酒店項目運營管理合作意向書。

　　同時，競得人自持商業(yè)、商務(wù)辦公及酒店建筑面積不少于8萬平方米，不得銷售。其中，酒店建筑面積不低于3萬平方米，酒店投資強(qiáng)度不低于1.8萬元/平方米。

　　2013-45地塊，位于福夏高速公路連接線西側(cè)，東部2號地城市綜合體地塊，土地面積14.64萬平方米(合219.63畝)，土地用途為商服用地(商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店)，起始價為10.99億元。

　　公告表示，該地塊競買人或其股東之一必須具有10萬平方米以上購物中心的商業(yè)管理經(jīng)驗及運營能力，并在北京、上海、廣州、深圳運營國有控股的百貨商場或購物中心共5個成功案例，同時競買人須提供引進(jìn)不少于10個奢侈品品牌的銷售授權(quán)證明（由市外經(jīng)局審查確認(rèn)）。同時，競買人須承諾引進(jìn)一家五星級酒店。

　　此外，競得人必須建設(shè)不少于6.5萬平方米的集中式商業(yè)，不得銷售。

　　編號為2013-46的峽會展中心東北路西南側(cè)，會展中心游艇俱樂部地塊，土地面積7.03萬平方米(合105.5畝)，土地用途為商服用地(商業(yè)、游艇俱樂部)，起始價4.22億。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊按土地現(xiàn)狀標(biāo)高交地。地塊出讓后，作為游艇俱樂部的使用用途不得改變，產(chǎn)權(quán)不可分割銷售，集中式商業(yè)部分不得銷售。

　　編號為2013-47的八一七南路以東，茶亭8#地塊東南側(cè)，茶亭公園的地下空間地塊，土地面積為3253.7平方米，土地用途為交通運輸用地(社會停車場用地)，起始價為357萬元。