參與此次競拍的除了最終拿地的上坤置業(yè)外，還有萬科、旭輝、信達(dá)、中銳、紅豆等開發(fā)商，此次競拍只持續(xù)了7分鐘。

　　觀點網(wǎng)訊：11月1日，上海上坤置業(yè)有限公司以4.32億競得上海松江中山街道國際生態(tài)商務(wù)區(qū)13號純宅地，樓板價10686元/平方米，溢價率72%。

　　參與此次競拍的除了最終拿地的上坤置業(yè)外，還有萬科、旭輝、信達(dá)、中銳、紅豆等開發(fā)商，此次競拍只持續(xù)了7分鐘。

　　公告顯示，松江區(qū)中山街道國際生態(tài)商務(wù)區(qū)13號地塊，東至光星路，南至黃渡浜河，西至規(guī)劃綠地，北至C09-04號地塊。

　　地塊出讓面積約為2.7萬平方米，土地規(guī)劃用途為居住用地，容積率為1.5，最大建筑面積4.04萬平方米，地塊起始價格為2.51億元。地塊的出讓年限為70年，地塊內(nèi)中小套型比例不得低于該地塊住宅總建筑面積的20%，計8085.24平方米，交地狀況為凈地。

　　據(jù)要求，宗地的綠地面積占建設(shè)用地面積的比例不得小于35%，其中，集中綠地面積不得小于總用地面積的10%。

　　另據(jù)了解，11月上海土地市場預(yù)計將有20幅經(jīng)營性用地(剔除動遷安置房)出讓，其中宅地9幅(包括普通商品房、商住、住辦用地)，商辦用地11幅，起始土地出讓金達(dá)123.6億元，多集中在松江區(qū)。