這兩宗地塊的面積均過百畝，這也是繼10月17日萬達665畝地塊出讓后，首次出現(xiàn)單地塊過百畝的地塊。

　　觀點網(wǎng)訊：10月29日，據(jù)合肥市國土局公告，該局將于31日掛牌出讓兩宗商住兩用地塊，總面積達283畝，其中，面積達170畝的高新區(qū)NG6-1地塊備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　據(jù)悉，這兩宗地塊的面積均過百畝，這也是繼10月17日萬達獲得合肥665畝地塊后，首次出現(xiàn)單地塊過百畝的地塊。

　　其中，備受關(guān)注的高新區(qū)NG6-1地塊，位于長寧大道以西、磨子潭路以北，地塊面積為170畝，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及商務(wù)辦公。居住容積率為1.0＜R≤2.5；商業(yè)及商務(wù)辦公≤3.0，居住綠化率≥40%；商業(yè)及商務(wù)辦公綠化率≥20%，居住建筑密度≤25%，商業(yè)及商務(wù)辦公≤32%，參考地塊200萬元/畝，競買保證金1億。

　　據(jù)悉，此地塊和以往的高新區(qū)土地編號不同，“NG”編號的原高劉鎮(zhèn)土地納入合肥已經(jīng)成為城市西拓的重要標志。

　　另外，31日掛牌出讓的還有肥東FD13-8號地塊，其位于店埠鎮(zhèn)撮鎮(zhèn)路與站南路交叉口東南角，地塊面積112.92畝，其中商業(yè)用地30畝，容積率為3，住宅為2.2，綠化率40%，商業(yè)參考地價75萬元/畝，住宅145萬元/畝，競買保證金5000萬元。

　　業(yè)內(nèi)分析，單從價格來看，高新區(qū)NG6-1地塊的價格算是區(qū)域內(nèi)價格適中的地塊，隨著板塊內(nèi)多個項目的陸續(xù)啟動，整個區(qū)域的熱度空前，該地塊擁有很大的升值空間。