當(dāng)前中國銀行體系流動性供應(yīng)總體較為充裕，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。

　　觀點網(wǎng)訊：10月16日，中國人民銀行針對當(dāng)前貨幣信貸形勢等熱點問題舉行答記者問時表示，當(dāng)前中國銀行體系流動性供應(yīng)總體較為充裕，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，今年9月末，主要金融機(jī)構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額14.17萬億元，同比增長19%，增速比各項貸款增速高4.7%。其中，個人住房貸款余額8.7萬億元，同比增長20.9%。

　　總體上看，2013年前三季度，累計新增個人住房貸款12492億元，占各項貸款新增額的17.2%。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，前三季度商業(yè)銀行新增的個人住房貸款中，首次購房貸款占比達(dá)到76.5%，也就是說，超過了四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款，客觀上抑制了投資需求。

　　但央行發(fā)言人指出，由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結(jié)構(gòu)方面有所調(diào)整，部分城市個人住房貸款的審批和發(fā)放時間有不同程度的延長。

　　另數(shù)據(jù)顯示，我國今年保障性住房開發(fā)性貸款繼續(xù)快速增長。9月末，全國保障性住房開發(fā)貸款余額6863億元，同比增長31.3%，增速比住房開發(fā)貸款增速高16.8%；余額占全部住房開發(fā)貸款的26.9%，比2009年末提高了22%。

　　該發(fā)言人表示，央行將繼續(xù)貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大建設(shè)中小套型普通商品住房和保障性安居工程。