交易有利于加快資金回籠，增加浙江廣廈的流動資金，集中資源加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月16日，浙江廣廈股份有限公司發(fā)公告宣布，以3.34億的價(jià)格，將持有的陜西廣福置業(yè)發(fā)展有限公司90%的股權(quán)，出售給陜西博大投資管理有限公司。

　　上述款項(xiàng)將分兩次支付，第一筆款項(xiàng)為自雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付交易金額55%的款項(xiàng)，即1.83億元；廣福置業(yè)歸還對公司的1.09億元借款。

　　而第二筆款項(xiàng)自雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同滿一年后的五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢剩余45%的款項(xiàng)，暨人民幣1.5億元。

　　對于此次交易的影響，浙江廣廈表示，將進(jìn)一步加強(qiáng)存量商品房去化、加大銷售力度的有力舉措，有利于保障年度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，符合公司現(xiàn)階段的經(jīng)營目標(biāo)和發(fā)展方向；同時(shí)，交易有利于加快資金回籠，增加浙江廣廈的流動資金，集中資源加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)。

　　資料顯示，廣福置業(yè)股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日，即2012年12月31日的賬面值為6388.39萬元，評估值為3.91億元，評估增值3.27億元，增值率512.91%。