股東應(yīng)占基本溢利增加3.77億港元，由去年上半年24.35億港元增至今年同期的28.12億港元

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：太古地產(chǎn)有限公司于8月15日公布中期業(yè)績(jī)稱，今年上半年股東應(yīng)占綜合溢利為69.52億港元，同比下降29.45%，而去年上半年則為98.54億港元。

　　主要撇除投資物業(yè)估值變動(dòng)后，股東應(yīng)占基本溢利增加3.77億港元，由去年上半年24.35億港元增至今年同期的28.12億港元，低于市場(chǎng)預(yù)期的29.5億港元。

　　報(bào)告指出，基本盈利增長(zhǎng)主要反映物業(yè)買賣所得的溢利(主要來(lái)自出售港住宅項(xiàng)目“蔚然”單位)，以及香港、廣州太古匯及北京三里屯太古里的投資物業(yè)組合的續(xù)約租金上調(diào)，租金凈收入乃受惠于人流增加及相應(yīng)的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)。

　　另外，上半年，太古地產(chǎn)債務(wù)凈額為289.76億港元，去年同期則為289.21億港元。負(fù)債比率14.6%，較去年12月31日的15%下跌0.4%。于今年6月30日，現(xiàn)金及未動(dòng)用已承擔(dān)融資合共136.64億港元，于去年12月31日則為92.78億港元。