“在中國還沒有一個(gè)真正的、完完整整的成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 黃慶杏 “改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”--2013博鰲房地產(chǎn)論壇即將在海南開幕，8月13日，觀點(diǎn)新媒體在論壇現(xiàn)場(chǎng)采訪了五礦建設(shè)董事副總經(jīng)理?xiàng)盥伞?/p>

　　此前，五礦建設(shè)副主席、執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理何劍波在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)曾高興地說，雖然五礦建設(shè)進(jìn)入的城市不多，但是每進(jìn)入一個(gè)城市，所經(jīng)營的項(xiàng)目在該城市里面都是領(lǐng)先的。

　　對(duì)此，楊律也認(rèn)為，盡管五礦樓盤的樓價(jià)比周邊樓盤平均要高出一兩千元，但是客戶群對(duì)五礦產(chǎn)品的接受度很高。其中一個(gè)原因是，五礦建設(shè)的團(tuán)隊(duì)對(duì)產(chǎn)品本身是有追求的，希望做出更好的產(chǎn)品。

　　此外，在五礦建設(shè)這個(gè)平臺(tái)中，國際交流的機(jī)會(huì)更多，走出去的機(jī)會(huì)更多，五礦建設(shè)高管的視野也更開闊。

　　“做房地產(chǎn)，如果僅僅局限在某個(gè)城市、某個(gè)區(qū)域，很難做出好的產(chǎn)品。”在楊律看來，閉門造車不行，一定要有國際視野。

　　楊律強(qiáng)調(diào)要有國際視野，這或許與他此前的海外工作經(jīng)歷有關(guān)。

　　事實(shí)上，盡管楊律2007年才進(jìn)入五礦建設(shè)，但至今他已涉足房地產(chǎn)行業(yè)三十年，曾經(jīng)在香港工作了10年，在美國工作了5年。他坦言，這些海外的經(jīng)歷會(huì)帶來很大的幫助。

　　楊律認(rèn)為，做房地產(chǎn)要有積累，這個(gè)積累不是單方面的，不僅僅是工程，不僅僅是營銷，也不僅僅是設(shè)計(jì)，而是要融會(huì)貫通。“接觸得多了，融會(huì)貫通，能夠把一些理念融入到產(chǎn)品中。”

　　談及旅游地產(chǎn)，楊律認(rèn)為，應(yīng)該把國外的一些理念帶進(jìn)來，包括建筑文化、音樂文化、餐飲等，慢慢地融入進(jìn)來。

　　楊律表示，惠州的“五礦·哈施塔特”項(xiàng)目，就體現(xiàn)了奧地利小鎮(zhèn)的一種文化理念。

　　他以一個(gè)很小的細(xì)節(jié)來來闡釋哈施塔特的文化理念--種一顆小樹，貼近墻面，樹葉會(huì)沿著墻面生長。“這是一種文化，就是說植物與建筑共生共長。”楊律認(rèn)為，最后的核心就是和諧。

　　但是，對(duì)于這個(gè)備受關(guān)注的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，楊律也表示，這還不是成熟的旅游地產(chǎn)。

　　在他看來，旅游地產(chǎn)有四個(gè)階段，分別是導(dǎo)入期、發(fā)展期、成熟期和衰退期，“目前中國的旅游房地產(chǎn)業(yè)僅僅處在導(dǎo)入期和發(fā)展期的過渡階段，還談不上成熟期”。

　　楊律直言：“在中國還沒有一個(gè)真正的、完完整整的成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。”