如果房產(chǎn)稅不動(dòng)存量，將對(duì)市場(chǎng)釋放出正面的信號(hào)，使得更多城市在試點(diǎn)鋪開(kāi)前形成房?jī)r(jià)的暴漲。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)新華網(wǎng)引述有關(guān)權(quán)威消息稱，杭州市最快今年10月后出臺(tái)房產(chǎn)稅。

　　據(jù)了解，今年4、5月間，曾有消息指杭州版房產(chǎn)稅在出臺(tái)前夜被叫停，原因是方案與當(dāng)時(shí)的調(diào)控思路存在偏差。此次最新版的房產(chǎn)稅在老版本基礎(chǔ)上，稅率由0.4%-0.8%上調(diào)至0.5%-1.0%，但征收范圍，仍然不包括存量房屋。

　　一位熟悉內(nèi)情的專家表示，如果房產(chǎn)稅不動(dòng)存量，將對(duì)市場(chǎng)釋放出正面的信號(hào)，使得更多城市在試點(diǎn)鋪開(kāi)前形成房?jī)r(jià)的暴漲。不過(guò)，由于干系重大，新版房產(chǎn)稅在正式亮相前，仍可能存在變數(shù)。

　　另?yè)?jù)新華社7月16日?qǐng)?bào)道，國(guó)家稅務(wù)總局將下發(fā)通知明確，研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

　　當(dāng)時(shí)報(bào)道介紹，房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

　　2011年1月27日，上海重慶宣布次日開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無(wú)工作戶口無(wú)投資人員所購(gòu)二套房，稅率為0.5%-1.2%。

　　報(bào)道指出，2012年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。

　　此外，據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站7月29日發(fā)布的《2013年上半年稅收收入情況分析》報(bào)告，1-6月，房產(chǎn)稅完成822.30億元，同比增長(zhǎng)11.0%，比去年同期增速回落了19.1個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為1.4%。