草案確實(shí)已經(jīng)在征求意見，而為了保持穩(wěn)定，現(xiàn)有的調(diào)控政策暫時(shí)難言退出，具體方案在三中全會(huì)或會(huì)有眉目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體8月11日報(bào)道，對于近日國務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長效機(jī)制已經(jīng)形成初步草案，并在有關(guān)部委、協(xié)會(huì)等小范圍內(nèi)征求意見的消息。有相關(guān)知情人士透露，具體方案在10月份的三中全會(huì)或會(huì)有眉目。

　　該人士透露，上述草案確實(shí)已經(jīng)在征求意見，而為了保持穩(wěn)定，現(xiàn)有的調(diào)控政策暫時(shí)難言退出，具體方案在三中全會(huì)或會(huì)有眉目。其續(xù)稱，從方案可以看出，中央對待房地產(chǎn)的態(tài)度已經(jīng)從“強(qiáng)調(diào)調(diào)控”轉(zhuǎn)為“建立長效機(jī)制”，對于現(xiàn)有的財(cái)稅體制、土地政策、金融體制都會(huì)有所改革。

　　而對于推出時(shí)間，另有知情人士猜測，在十月份該方案“應(yīng)該會(huì)有一些眉目”。其也強(qiáng)調(diào)，由于目前看到的只是草案，未來最終的方案或許會(huì)有較大出入。

　　據(jù)報(bào)道，此前政府的多次表態(tài)也已經(jīng)顯露出轉(zhuǎn)“調(diào)控”為“長效機(jī)制”的端倪，7月30日中央政治局會(huì)議只提“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，而不再提“調(diào)控”。

　　8月5日，發(fā)改委主任徐紹史在報(bào)告中指出下半年工作重點(diǎn)包括“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，具體內(nèi)容包括“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策，加大對保障性安居工程建設(shè)的推進(jìn)力度，加快普通商品住房開工建設(shè)，支持居民家庭首套自住購房需求”。

　　行業(yè)分析人士指出，近期調(diào)控政策稍有松動(dòng)的跡象，房地產(chǎn)未來的發(fā)展更是以平穩(wěn)為主，而調(diào)控房價(jià)或者促房價(jià)合理回歸等不再是重點(diǎn)。

　　另外，面對8月11日當(dāng)日房地產(chǎn)板塊下跌的市況，一位房地產(chǎn)私募人士分析，多半是會(huì)有一部分人已知道了細(xì)則走向，比如財(cái)稅方面可能進(jìn)一步收緊，房產(chǎn)稅或者持有稅可能會(huì)有所試點(diǎn)等。