　　觀點網(wǎng)訊：7月17日，南京市國土局一口氣拍賣浦口、江寧及江心洲4幅土地。此次土拍，引來了龍湖、棲霞、福建正榮等多家房企參與競拍。其中備受關(guān)注的浦口新城G39地塊被福建正榮集團以21億元拿下，樓面價達7973元/平方米，高于雅居樂此前7813元/平方米最高樓面價，成為了浦口新城新地王。

　　同時，福建正榮還以15.2億元拿下G40地塊。而G41地塊因只有一家開發(fā)商報名，由天環(huán)食品公司以9715萬元底價成交。

　　資料顯示，編號為NO.2013G39的浦口區(qū)浦口新城望江路以東、臨滁路以南地塊，總用地面積約11.70萬平方米，出讓面積約10.54萬平方米，規(guī)劃為二類居住用地，出讓70年，容積率為1.0-2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤100米，綠地率≥40%，掛牌出讓起始價16.03億元，保證金3.21億元。

　　此地塊引來鎮(zhèn)江日昇和福建正榮等三家房企競拍。最終，經(jīng)過26輪競價最終被福建正榮以21億元拿下，折合樓面價達7973元/平方米。

　　此外，G40浦口區(qū)浦口新城鎮(zhèn)南河路以北、河西路以西地塊，毗鄰江浦雅居樂地王項目“濱江花園”，總用地面積約8.27萬平方米，出讓面積約7.13萬平方米，規(guī)劃為住宅用地。出讓70年，容積率為1.0-2.7，建筑密度≤20%，建筑高度≤100米，綠地率≥35%，掛牌出讓起始價11.62億元，保證金2.33億元。

　　以起拍價算來，G40地塊起拍樓面地價為6032元/平方米，但其8個月前掛出時樓地面價為4220元/平方米，此次復(fù)出價格上漲了1812元/平方米。此次競拍，G40引來了福建正榮、招商局地產(chǎn)、棲霞建設(shè)等4家房企參與競拍。并最終經(jīng)過18次競價被福建正榮以15.2億元拿下，折合樓面價達7891元/平方米。

　　另悉，以上兩幅浦口新城地塊曾于去年10月公示，原計劃于去年11月底舉行出讓儀式，后因南京國土局發(fā)出通知，終止了兩幅地塊的出讓。與此前11.42億元、8.13億元的起始價相比，這次G39、G40兩地塊掛牌出讓價格分別增加了約4.6億元及3.49億元。

　　據(jù)了解，福建正榮集團成立于1998年，總部位于福州，正榮在福州、莆田、南昌、宜春等城市開展運作，迄今累計完成投資額達350多億元，累計完成建筑面積1100萬平方米。

（審校：劉滿桃）