G48和G49兩宗地塊相鄰，且均為商辦混合用地、二類居住用地。該兩宗地也是此次所掛地塊中總起價(jià)最高的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月16日，南京市國土局掛出公告稱，將于8月21日現(xiàn)場掛牌集中公開出讓9宗地塊，9宗地起拍總價(jià)約74億，總出讓面積近44萬平方米。

　　上述9宗地塊中，雨花臺占3宗住宅用地，秦淮區(qū)占3宗商住混合用地，玄武區(qū)占1宗商業(yè)用地，棲霞區(qū)1宗住宅用地和江寧區(qū)1宗南京南站商住用地。

　　位于雨花臺的3宗地中，編號為NO.2013G44地塊為賽虹橋街道、緯九路以南(鈦白粉廠)地塊，二類居住用地，出讓面積1.46萬平方米，起拍總價(jià)為1.77億。此幅地塊起拍樓地面價(jià)為6065元/平方米。

　　G45住宅地塊總出讓面積為10.50萬平方米，起拍總價(jià)達(dá)到7.17億元，起拍樓地面價(jià)為2942元/平方米。G46地塊出讓面積6.33萬平方米，同樣為二類居住用地，起拍總價(jià)8.63億，起拍樓地面價(jià)5181元/平方米。

　　而秦淮區(qū)3宗地中，G48和G49兩宗地塊相鄰，且均為商辦混合用地、二類居住用地。該兩宗地也是此次所掛地塊中總起價(jià)最高的地塊。

　　其中，G48地塊為秦淮區(qū)雙龍大道東側(cè)1-1地塊，出讓面積7.35萬平方米，容積率鑒于1.0和4.0之間，起拍總價(jià)為18.55億元。G49地塊為秦淮區(qū)雙龍大道東側(cè)1-2地塊，出讓面積7.32萬平方米，綜合容積率為4.15，起拍總價(jià)為19.25億元。

　　此外，G47地塊為秦淮區(qū)子鋪地塊，出讓面積1.38萬平方米，商辦混合用地，容積率不超過5.8，起拍總價(jià)為4.1億。根據(jù)公告?zhèn)渥?，G47地塊將配建不超過35%的酒店式公寓，且所建的商業(yè)房產(chǎn)部的分割銷售和轉(zhuǎn)讓。

　　而玄武區(qū)地塊位于玄武區(qū)紅山路與玄武大道夾角，出讓面積為26868.26平方米，為商業(yè)用地、商務(wù)用地，容積率不超過2.0，起拍價(jià)為2.5億元。據(jù)悉，該地塊因交通便捷、配套齊全，或?qū)⒋蛟煲粋€(gè)一個(gè)總體量逾5萬平方米的商業(yè)綜合體。

　　而棲霞區(qū)仙林鴻雁名居北側(cè)的地塊，出讓面積3.31萬平方米，為二類居住用地，容積率介于1.0和2.3之間，起拍價(jià)為4.67億元，起拍樓面價(jià)為6142元/平方米。

　　此外，江寧區(qū)南京南站位于南京南站南廣場站西片區(qū)龍西，出讓面積為3.60萬平方米，為商辦混合用地、二類居住用地，綜合容積率為2.99，起拍價(jià)為7億元，建筑高度大于小于100。據(jù)了解，該地塊將建成總體量超10萬平方米的混合型項(xiàng)目，在大校場機(jī)場搬遷以后，將建設(shè)30層以上的商業(yè)辦公樓或高層住宅。