盛高置地稱，此次業(yè)績改善主要是由于今年首6月交付的物業(yè)數(shù)量增加所致。

　　觀點網(wǎng)訊：盛高置地（控股）有限公司7月15日宣布，基于集團管理層對集團未經(jīng)審核管理賬目的初步評估，預期集團今年前六個月所錄得的純利將會較2012年同期有所增長。

　　盛高置地稱，此次業(yè)績改善主要是由于今年首6月交付的物業(yè)數(shù)量增加所致。

　　歷史資料顯示，盛高置地去年首6月錄得總收益約8.68億元，同比減少約36%，原因是期內(nèi)已售出及交付項目的總建筑面積減少。同時，凈虧損約為4.97億元。

　　而去年全年，盛高置地的合約銷售額為30.08億元，合約建筑面積總額達28.7萬平方米，平均合約銷售價約為每平方米10466元，從城市的貢獻來看，貢獻大部分合約銷售額的核心項目乃位于無錫(34%)、海口(25%)、常熟(17%)、昆明(9%)、太原(6%)、蘇州(4%)及上海(5%)。

　　此外，盛高置地今年最受關(guān)注的是被綠地集團收購一事。5月8日公告表明，綠地集團將以29.96億港元的代價，通過其在香港注冊的全資子公司，認購盛高置地增發(fā)的普通股及無投票權(quán)可換股優(yōu)先股。而在認購完成后，股東還可按照合并后的股份獲得每股1.275港元現(xiàn)金的特別股息，總額約為13.4億港元。

　　待交易完成后，綠地將持有盛高擴大股本后60%的股份，實現(xiàn)最終控股，而現(xiàn)有大股東盛高置地董事局主席王偉賢將退居第二大股東。與此同時，由盛高持股50%的上海半島酒店則將剝離給王偉賢個人持有，盛高置地也將更名為“綠地香港控股有限公司”。

　　據(jù)盛高方面介紹，在認購、出售及派付特別股息后，預期建議交易事項所得款項凈額約29.4億元，擬用作償還若干銀行貨款及撥付房地產(chǎn)項目未來發(fā)展。