金融街表示，凈利潤(rùn)出現(xiàn)下降，是由于上年同期新增投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生公允價(jià)值變動(dòng)收益約7.7億元，而本期無(wú)新增投資性房地產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月12日，金融街控股股份有限公司披露，2013年1月1日至6月30日，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)約7.16億元-8.27億元，比上年同期下降約25%-35%。

　　同時(shí)，上半年基本每股收益預(yù)計(jì)約0.24-0.27元，而上年同期為0.36元。

　　金融街表示，凈利潤(rùn)出現(xiàn)下降，是由于上年同期新增投資性房地產(chǎn)(西單美晟國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)部分)，產(chǎn)生公允價(jià)值變動(dòng)收益約7.7億元，對(duì)當(dāng)期凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)較多，而本期無(wú)新增投資性房地產(chǎn)；同時(shí)，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，扣除公允價(jià)值變動(dòng)收益影響，公司本期房地產(chǎn)開發(fā)和自持經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)較上年同期增長(zhǎng)約37%-58%。

　　另外，金融街最近將其開發(fā)的北京市西城區(qū)金融街月壇南街項(xiàng)目4#寫字樓出售給招商銀行，交易總價(jià)款約39.02億元，訂購(gòu)協(xié)議于2013年6月26日生效。

　　對(duì)于該出售事項(xiàng)，金融街稱，訂購(gòu)協(xié)議的簽署是金融街2013年經(jīng)營(yíng)銷售工作的成果，預(yù)計(jì)將對(duì)2015年結(jié)算收入和利潤(rùn)產(chǎn)生積極影響。

　　彼時(shí)有分析師稱，金融街月壇南街部分樓宇將采取客戶定制的模式開發(fā)及銷售，拿地后可實(shí)現(xiàn)快速銷售回款。