中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司11.54億奪得上海松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)純住宅地塊，樓板價(jià)10028元/平，溢價(jià)40.56%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月12日，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司11.54億奪得上海松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)純住宅地塊，樓板價(jià)10028元/平方米，溢價(jià)40.56%。

　　資料顯示，松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)地塊，東至顧家灣路，南至蔡家浜路，西至新農(nóng)河路，北至顧家灣路。土地總面積12.64萬(wàn)平方米，出讓面積11.39萬(wàn)平方米，建筑密度不大于30%，容積率1.01。起始價(jià)8.21億元。

　　而在昨日(7月11日)，中海地產(chǎn)在經(jīng)過(guò)近90分鐘的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后，以總價(jià)37億元拿下上海閔行區(qū)梅隴新中心A街坊商住地塊，成交樓面價(jià)為18739元/平方米，溢價(jià)率達(dá)到115%。

　　掛牌公告顯示，閔行區(qū)梅隴新中心A街坊地塊出讓面積為78981.5平米，土地性質(zhì)為商住用地。地塊商業(yè)與住宅建筑面積比例為商業(yè)35%，住宅65%，統(tǒng)一容積率為2.5。

　　此外，7月11日中海地產(chǎn)還聯(lián)合華遠(yuǎn)國(guó)際有限公司以總價(jià)20.13億元摘得合肥濱湖BH2013-06地塊，樓面價(jià)3768元/平方米，溢價(jià)率36.52%。該地塊面積320.49畝(發(fā)證面積297.6其中，居住不大于279.9畝)，規(guī)劃為商業(yè)居住用地。

　　兩天內(nèi)，中海地產(chǎn)購(gòu)入的三幅地塊面積接近42萬(wàn)平方米，總土地金約達(dá)68.7億元，其中，上海兩地塊總計(jì)土地代價(jià)48.54億元，獲得地塊總面積達(dá)19.29萬(wàn)平米。