兩宗地塊相鄰，土地面積約5萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)逾14億元，要求在香港和澳門(mén)注冊(cè)或登記設(shè)立的企業(yè)，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，不接個(gè)人和聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月2日，珠海市國(guó)土資源局掛牌橫琴新區(qū)兩宗含辦公、酒店、商業(yè)、商務(wù)公寓功能的綜合用地。該兩宗地塊相鄰，土地面積約5萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為5500元/平方米，總起拍價(jià)逾14億元。

　　資料顯示，兩宗地塊編號(hào)分別為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-04號(hào)和珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-05號(hào)，面積分別為23834.28平方米和23792.76平方米，要求容積率≤5.5。兩宗地塊的起拍樓面地價(jià)均為5500元/平方米，不設(shè)保留價(jià)。

　　按照土地規(guī)劃，在該地塊的總建筑面積中，辦公、酒店比例要大于等于45%，商業(yè)比例要小于等于30%，公寓比例要小于等于25%。地下建筑不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻糜谏虡I(yè)功能時(shí)，將按照商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)的50%收取地價(jià)款。

　　據(jù)悉，地塊將通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，起始時(shí)間為7月19日，截止報(bào)價(jià)時(shí)間7月31日15時(shí)30分。

　　根據(jù)橫琴新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局核準(zhǔn)的準(zhǔn)入條件，要求在香港和澳門(mén)注冊(cè)或登記設(shè)立的企業(yè)，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，不接個(gè)人和聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得地塊后30天內(nèi)，必須在橫琴新區(qū)內(nèi)新注冊(cè)(或增資)資本不少于人民幣3億元且持有100%股權(quán)的獨(dú)立法人資格公司，若競(jìng)得人未按上述約定履行相關(guān)注冊(cè)事宜，將被解除土地出讓合同，并沒(méi)收定金。

　　6月18日，同樣位于珠海橫琴新區(qū)的一宗商住用地以底價(jià)，總價(jià)5.24元成功出讓?zhuān)?jìng)得人為珠海大橫琴人才公寓建設(shè)有限公司。其中，6800元/平方米的樓面價(jià)刷新了2013年珠海成交單價(jià)地王記錄。