南山一手住宅價格突破5萬元/平方米，環(huán)比上漲近四成，成為6月房價上漲的主要原因。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市規(guī)劃和國土資源委員會7月1日公布數(shù)據(jù)顯示，6月一手住宅價格為24128元/平方米，環(huán)比上漲8.1%，同比大漲27.2%。其中，南山區(qū)一手住宅價格突破5萬元/平方米，環(huán)比上漲近四成，成為6月房價上漲的主要原因。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南山以52308元/平方米的價格躍居全市第一，環(huán)比上漲39.5%；福田價格環(huán)比微跌3.1%，以41690元/平方米的價格排名第二；其他區(qū)域多數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，羅湖、寶安、鹽田、龍崗的價格分別為35580元/平方米、20894元/平方米、17116元/平方米、16630元/平方米。

　　在成交價格上揚的同時，成交量大幅增長。6月深圳一手住宅成交5025套，環(huán)比小漲1.4%，同比上漲20%；成交面積為46.9萬平方米，環(huán)比上漲2.9%，同比上漲25.4%。剛需戶型依舊是市場主力，一房和兩房共成交3290套，占比達65.5%，90平方米以下戶型成交4073套，占比81.1%，與5月的水平相當(dāng)。

　　此外，6月深圳成交二手住宅6023套，環(huán)比下跌3.7%；成交面積50.9萬平方米，環(huán)比跌4.1%。全市六區(qū)188個樣本樓盤成交均價為22596元/平方米，環(huán)比上漲1.4%，為歷史最高值。

　　深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)還顯示，截至6月30日，深圳可售一手住宅25968套，較5月縮減約4000套，按照6月的成交水平，可售周期約5個月，處于中等水平。