其中，住宅完成投資412.2億元，下降13%；寫字樓完成投資212.6億元，增長60.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資98.7億元，增長14.5%。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京統(tǒng)計局發(fā)布最新發(fā)布的2013年1-5月北京市房地產(chǎn)市場運行情況顯示。1-5月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1009.2億元，比上年同期增長7.3%。其中，住宅完成投資412.2億元，下降13%；寫字樓完成投資212.6億元，增長60.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資98.7億元，增長14.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為431.1億元，比上年同期增長5.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為42.7%。

　　房地產(chǎn)市場供給方面，截至5月末，北京市商品房施工面積為11132.7萬平方米，比上年同期增長6%。其中，住宅施工面積為6036.1萬平方米，下降2.2%；寫字樓為1559.5萬平方米，增長24.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1042.4萬平方米，增長2.5%。

　　1-5月，北京市商品房新開工面積為1141.5萬平方米，比上年同期增長7.3%。其中，住宅新開工面積為484.9萬平方米，下降9.2%；寫字樓為218.2萬平方米，增長67.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為159.6萬平方米，增長16.7%。

　　1-5月，北京市商品房竣工面積為378.9萬平方米，比上年同期下降13.5%。其中，住宅竣工面積為237.1萬平方米，下降18.4%；寫字樓為22.8萬平方米，下降31.1%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為27.5萬平方米，下降46%。

　　而在房地產(chǎn)銷售情況方面，1-5月，北京市商品房銷售面積為684.6萬平方米，比上年同期增長47%。其中，住宅銷售面積為505.4萬平方米，增長40.2%；寫字樓為114.9萬平方米，增長1.4倍；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為35.3萬平方米，下降9.5%。

　　政策性住房建設(shè)方面，1-5月，北京市政策性住房完成投資191.6億元，比上年同期下降21.7%。5月末，全市政策性住房施工面積為3967.5萬平方米，增長1.2%；新開工面積為261.7萬平方米，下降39.9%；竣工面積為103.8萬平方米，下降15.7%。

　　另外，1-5月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為2518.6億元，比上年同期增長36.8%。其中，金融貸款為720.9億元，增長22.9%；自籌資金為577億元，增長37.6%；定金及預(yù)收款為797.1億元，增長53.6%。