7月份合肥將出讓濱湖BH2013-06和BH2012-25地塊，其中320畝的BH2013-06地塊引起了各界關(guān)注。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)消息，7月份合肥將出讓濱湖BH2013-06和BH2012-25地塊，其中320畝的BH2013-06地塊引起了各界關(guān)注。

　　BH2013-06地塊，位于濱湖新區(qū)杭州路與金斗路交口東南角，東至韶山路，南至云谷路，西至金斗路，北至杭州路。土地面積320.49畝(發(fā)證面積297.6畝，其中居住不大于279.9畝)，規(guī)劃用途為商業(yè)、居?。蝗莘e率商業(yè)R≤4.5、居住1.0<R≤2.5；競(jìng)買保證金7億元，參考地價(jià)460萬(wàn)元/畝。該地塊將于7月11日上午9:00于拍賣的方式出讓。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊競(jìng)得人須在自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工(結(jié)構(gòu)封頂)。其中商業(yè)建筑自開工之日起兩年內(nèi)建成并開業(yè)。此外，競(jìng)得人須按規(guī)劃批準(zhǔn)的方案進(jìn)行建設(shè)，在商業(yè)地塊范圍內(nèi)自持地上建筑面積不少于4萬(wàn)平方米，且建成后5年內(nèi)不得對(duì)外銷售。

　　BH2012-25地塊，位于濱湖區(qū)廬州大道與成都路交口，東至廬州大道，南至岷江路，西至韶山路，北至成都路。計(jì)價(jià)面積49.73畝，發(fā)證面積42.52畝。規(guī)劃用途為商業(yè)(金融)，出讓年限40年，容積率R≤5.5，建筑密度≤55%，起始價(jià)160萬(wàn)元/畝。該地塊掛牌日期為2013年7月2日至2013年7月11日。

　　2012年，合肥濱湖新區(qū)的兩次土地都備受關(guān)注。當(dāng)年9月20日，華冶置業(yè)用僅用20分鐘的時(shí)間就拿下了濱湖BHC-12號(hào)和濱湖BHC2012-21號(hào)兩宗地塊，總成交價(jià)為13.16億元。隨后的12月13日，藍(lán)鼎集團(tuán)和浙江佳源以33億的總價(jià)力挫融僑，拿下濱湖BH2012-11地塊、BH2012-12地塊與BH2012-14地塊三宗地。