截至6月14日上午10點，該地塊已獲5家企業(yè)報價，最高報價為7號競價號牌報出的16.3億元。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)廣州市國土資源和房管局的出讓計劃，將于6月18日出讓白云區(qū)黃園路123號地塊、及白云區(qū)沙太南路623號之一白云配件廠地塊。

　　其中，白云區(qū)沙太南路623號之一白云配件廠地塊備受關(guān)注。截至6月14日上午10點，該地塊已獲5家企業(yè)報價，最高報價為7號競價號牌報出的16.3億元。

　　資料顯示，該地塊用途為二類居住用地、中學用地和幼兒園用地。宗地面積74405平方米(可建設(shè)用地面積44275平方米，幼兒園獨立用地1800平方米，中學獨立用地12000平方米)，容積率≤3.27，建筑面積144779平方米(不含幼兒園建筑面積1440平方米、中學建筑面積9500平方米)，建筑密度≤25%，綠化率≥30%，建筑高度不大于60米。地塊掛牌起始價15.9億元，折合樓面地價11000元/平方米。

　　公告還要求，該地塊中小套型(90平方米以下)住房面積占居住用地開發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于50%。

　　另外，該地塊仍將采取限地價、競配建的方式出讓。地塊設(shè)定保密的最高限制地價，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建保障性住房，凡接受最高限制地價的競買人均可參與競配建，競價階梯為400平方米保障性住房建筑面積(每400平方米的建筑面積不少于10套保障性住房)，參與競配建的競買人報出配建建筑面積最大者為競得人。

　　而白云區(qū)黃園路123號地塊，土地用途為科研用地兼容商務(wù)設(shè)施用地，宗地面積19438平方米(可建設(shè)用地面17480平方米)，容積率≤3.4，起始價為44574萬元。

　　據(jù)統(tǒng)計，這已是廣州今年以來第三次出讓白云區(qū)的經(jīng)營性用地。而前兩次的出讓的地塊均由佳兆業(yè)競得。

　　5月23日，在廣州的土地拍賣會上，佳兆業(yè)以約7.99億元的最高保密地價、1.96萬平方米的競配建面積奪得白云區(qū)梅花園地塊。

　　該地塊去掉配建面積，樓面價為22510元/平方米。另據(jù)廣州業(yè)內(nèi)計算，若計入保障房競配建成本（3000元/平），且原地配建，沙太路地塊的樓面地價達到24167.8元/平，溢價141.6%。

　　5月6日下午廣州拍賣出讓3宗土地，其中最受關(guān)注的同寶路8號和10號地塊，在經(jīng)過近200輪的競價后，佳兆業(yè)力壓中海，以18.6774億元、配建6.68萬平米的保障房面積拿下。剔除配建面積后，折合樓面地價高達25597元/平米，一舉刷新該區(qū)域地王價。