觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月28日,廣州市規(guī)劃局公示《廣州越秀展覽中心項(xiàng)目》控制性詳細(xì)規(guī)劃修改征詢意見,根據(jù)規(guī)劃顯示,去年11月進(jìn)入全面撤場(chǎng)清拆的廣州錦漢展覽中心,將改造建設(shè)為限高60米的展貿(mào)綜合體。
資料顯示,廣州錦漢展覽中心地處廣州市越秀區(qū)流花路119號(hào),展館南面是中國(guó)大酒店、西面是原廣交會(huì)流花展館;項(xiàng)目由廣州市東泰駿城有限公司投資建設(shè)及經(jīng)營(yíng),中心占地2.5萬平方米,設(shè)有3個(gè)展館,其中主展館2號(hào)館共分3層,展館面積2.3萬平方米。
2012年3月,該地塊的設(shè)計(jì)招標(biāo)后,關(guān)于其原址的興建計(jì)劃和用途備一直倍受各方關(guān)注:有人稱其將會(huì)是廣州市流花地區(qū)黃金地塊上的“第一高樓”;也有人說將會(huì)命名為“廣州體育大廈”。
五月中旬傳來的消息則是,為符合“廣州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃”有關(guān)限高的規(guī)定,將對(duì)其進(jìn)行限高。限高方案為:30米的商業(yè)裙樓或60米塔樓建筑以及周邊商業(yè)裙樓。
廣州市規(guī)劃局規(guī)劃顯示,錦漢展覽中心項(xiàng)目調(diào)整AY010514、AY010516、與AY010517三個(gè)地塊用地,合并為AY010514地塊,共23358平方米,用地面積從18770㎡增加至23358㎡,容積率將從原來的2.5提高至4.3,建筑面積將增加53515㎡,建筑密度增加至50%,綠地率不變,主塔樓建筑限高60米。
此外,該地塊還將保留公交站場(chǎng)功能,公共綠地面積不減少,地塊用地性質(zhì)調(diào)整為B1/B2/A21,以作為發(fā)展展貿(mào)綜合體。
