而長沙前四月新建商品房新批預(yù)售量同比僅增長8.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，長沙市房產(chǎn)研究中心發(fā)布1-4月長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷情況。數(shù)據(jù)顯示，1-4月長沙地區(qū)新建商品房累計(jì)網(wǎng)簽638.30萬平方米，同比增長93.67%。

　　截至3月底，長沙市內(nèi)六區(qū)已取得批準(zhǔn)預(yù)售證且未銷售的新建商品房面積高達(dá)1177.02萬平方米。而長沙前四月新建商品房新批預(yù)售量同比僅增長8.5%。

　　分析指，與去年一季度的成交相比，今年一季度成交翻番，但環(huán)比去年第四季度，今年一季度成交量有所回落。

　　湖南中原房地產(chǎn)代理有限公司資源中心總監(jiān)陳世霞認(rèn)為，去年宏觀調(diào)控壓抑了不少購房需求，尤其是改變了市場(chǎng)對(duì)于后市的預(yù)期。而今年盡管也有國五條的調(diào)控，但落實(shí)到長沙，并沒有更新的政策出來，這讓購房者返回市場(chǎng)有一定信心。

　　另于5月3日，長沙市成功出讓5宗地塊，其中2宗商住用地溢價(jià)成交，一宗科研用地和兩宗工業(yè)用地底價(jià)成交，總成交額超過40億元。

　　當(dāng)天最受關(guān)注的是位于長沙金融生態(tài)區(qū)的[2013]網(wǎng)掛011號(hào)地塊，最終經(jīng)過42輪競(jìng)拍，由湖南富興集團(tuán)下屬子公司長沙市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以35.79億元競(jìng)得，但事后有消息人士透露，長沙金地此次是跟其他公司聯(lián)合競(jìng)拍。