凡未按時報送清理結果的樓盤，屆時暫予關閉，直至按規(guī)定報送清理結果后方可以開啟。

　　觀點網(wǎng)訊：1月15日，據(jù)海南本地媒體報道稱，由于有報道顯示海南房地產(chǎn)市場除一些長期開發(fā)的大型項目外，部分中小樓盤從2010年至今仍未售完。引發(fā)業(yè)界對海南樓市的高度關注，海南省住建廳日前下發(fā)通知，要求各地緊急清理當前商品房市場存量。

　　據(jù)悉，通知要求凡在海口市領取預售許可證銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須在2013年1月18日前認真清理現(xiàn)有的在售樓盤，并將清理的結果報?？谑凶〗ň质袌龉芾硖?。凡未按時報送清理結果的樓盤，屆時暫予關閉，直至按規(guī)定報送清理結果后方可以開啟。

　　此前有數(shù)據(jù)顯示，2012年，海南以55003套的全年總成交量環(huán)比2011年增長23.2%收官，而11月、12月成為了2012年度之銷量冠軍月及亞軍月。

　　對于2013年海南樓市的發(fā)展，業(yè)內(nèi)普遍認為，海南樓市從高價滯銷到以價換量已取得了一定效果，未來仍將處于去庫存周期，未來房價將更為理性回歸，加之更多保障房入市，市場秩序將更為健康平穩(wěn)，房價大漲缺乏支撐力。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)企業(yè)仍將處于去庫存周期，銷售的短暫復蘇或將能夠帶來新開工和投資的觸底反彈，但幅度有限。2013年海南樓市總體上平穩(wěn)、有序，不會出現(xiàn)太大波動，不會大起大落。新開工樓盤會減少，新增面積會下降。價格上基本保持現(xiàn)有水平，但讓利促銷力度會加大，樓市銷售量也會穩(wěn)中有升。