預(yù)期買賣將于2013年1月8日完成。完成后，合營公司將由太古成都及穎源分別擁有63%及37%。

　　觀點網(wǎng)訊：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)12月28日公告，公司全資附屬公司穎源及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與太古成都、太古及合營公司訂立協(xié)議修訂認(rèn)購協(xié)議。根據(jù)修訂協(xié)議內(nèi)容，穎源可行使部分認(rèn)購期權(quán)，以50%的期權(quán)股份及墊支合營公司50%認(rèn)購期權(quán)股份及貸款，共計6900萬美元，相當(dāng)于50%的原貸款及100%原貸款利息總和。

　　公告披露，預(yù)期買賣將于2013年1月8日完成。完成后，合營公司將由太古成都及穎源分別擁有63%及37%。

　　同時，交易完成后，剩余的50%期權(quán)股份及50%的原貸款將受余下認(rèn)購期權(quán)（可有穎源行使）及余下認(rèn)沽期權(quán)（可有太古成都行使）規(guī)限，以及認(rèn)購期權(quán)期間將緊隨上述完成日期后之日起延長12個月。而認(rèn)購期權(quán)及認(rèn)沽期權(quán)的條款（包括10%的年利率）將保持不變。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事局認(rèn)為，修訂認(rèn)購協(xié)議可延長最初從太古取得融資（用于為合營公司持有發(fā)展項目提供資金）的付款期限，并容許公司于合營公司的持股量有所增加以反映公司的出資比例。同時，公司仍獲得一項選擇權(quán)可于其后透過購回余下期權(quán)股份而恢復(fù)于合營公司50%股權(quán)。

　　2012年1月6日，遠(yuǎn)洋與太古地產(chǎn)訂立認(rèn)購協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，太古地產(chǎn)將向雙方的合營公司乾林中國控股有限公司撥付2.3億美元，用于支付成都大慈寺項目余下的土地款及運(yùn)營資金。

　　資料顯示，乾林中國于2010年9月成立，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和太古地產(chǎn)各持股50%。此番出資之后，太古地產(chǎn)在項目中的權(quán)益將增至81%，而遠(yuǎn)洋地產(chǎn)附屬公司的權(quán)益將減至19%。

　　不過，這一股權(quán)比例僅反映雙方出資現(xiàn)狀。根據(jù)協(xié)議，太古地產(chǎn)同時向遠(yuǎn)洋地產(chǎn)授予了認(rèn)購期權(quán)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在太古地產(chǎn)增持項目權(quán)益后一年內(nèi)，有權(quán)按10%利息向太古地產(chǎn)回購股份，恢復(fù)在合營公司50%的股權(quán)。同時，太古地產(chǎn)也持有一項認(rèn)沽期權(quán)：在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)認(rèn)購期權(quán)行使期結(jié)束前一周起計的一年內(nèi)，太古地產(chǎn)有權(quán)要求遠(yuǎn)洋地產(chǎn)按10%利息回購太古地產(chǎn)50%權(quán)益以外的股份。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)彼時認(rèn)為，訂立此協(xié)議的好處是公司無須即時出資，同時又容許公司其后通過購回期權(quán)股份而恢復(fù)合營公司50%的股權(quán)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)首席財務(wù)長沈培英亦表示，此舉是為未來資金流預(yù)留更多應(yīng)用空間，并強(qiáng)調(diào)12個月認(rèn)購期內(nèi)，遠(yuǎn)洋必須購回期權(quán)股份。

　　另據(jù)資料顯示，雙方在成都合作打造的大型綜合發(fā)展項目，成都大慈寺文化商業(yè)綜合體中的國際甲級辦公樓部分正式命名為“PINNACLE ONE(睿東中心)”，預(yù)計2014年落成。