京投銀泰此次兩宗交易將分別回籠資金約10億元和2.8億元，產(chǎn)生收益約1.7億元和0.13億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日，京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告稱，擬將旗下兩家子公司部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓予萬(wàn)科企業(yè)，合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4.78億元。

　　其中，擬將持有的京投銀泰(湖南)置地投資有限公司80%的股權(quán)以3.42億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)沙市萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　同時(shí)，為加快推進(jìn)"京投快線·上林灣"項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)進(jìn)程、提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值，其全資子公司北京京投置地房地產(chǎn)有限公司擬將持有的北京京投陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)以1.36億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司。

　　本次交易完成后，京投銀泰將不再控制湖南置地、項(xiàng)目公司及物業(yè)公司；目前，京投銀泰為項(xiàng)目公司提供擔(dān)保5.1億元，本次交易后將解除公司的擔(dān)保責(zé)任。

　　同時(shí)，京投置地將不再控制京投陽(yáng)光。京投置地向京投陽(yáng)光提供的借款及利息，將按照協(xié)議約定進(jìn)行償付；目前，公司為京投陽(yáng)光提供擔(dān)保2.5億元。本次交易完成后，京投置地與北京萬(wàn)科將按照股權(quán)比例向京投陽(yáng)光提供借款及擔(dān)保。

　　公告顯示，京投銀泰此次兩宗交易將分別回籠資金約10億元和2.8億元，產(chǎn)生收益約1.7億元和0.13億元。

　　公開資料顯示，京投置地截至2011年12月31日經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)為29.74億元、凈資產(chǎn)5.640億元、營(yíng)業(yè)收入11.05億元、凈利潤(rùn)2.63億元；2012年11月30日未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)為30.92億元、凈資產(chǎn)5.75億元、營(yíng)業(yè)收入6916萬(wàn)元、凈利潤(rùn)1048萬(wàn)元。

　　湖南置地經(jīng)審計(jì)的2011年12月31日總資產(chǎn)為43，558萬(wàn)元、凈資產(chǎn)1，109萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)收入為0、凈利潤(rùn)-1，156萬(wàn)元、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-1，156萬(wàn)元；2012年10月31日經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)為44，844萬(wàn)元、凈資產(chǎn)64萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)收入為0、凈利潤(rùn)-1，045萬(wàn)元、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-1，045萬(wàn)元。

　　京投銀泰稱，此次交易對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力、損益、資產(chǎn)狀況及現(xiàn)金流狀況將產(chǎn)生較為積極的影響。