　　觀點網(wǎng)訊：北京市土地整理儲備中心顯示，12月25日，北京出讓的三宗通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)地塊中，北京世紀鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以9億元摘得其中面積最大的京土整儲掛(通)[2012]070號地塊，需建設公共租賃房面積104622平方米（其中現(xiàn)場競報配建公共租賃住房面積37000平方米）。溢價率為46.6%，折合樓面價5145元/平米。

　　據(jù)報道，該地塊現(xiàn)場共獲報價64次，8家房地產(chǎn)企業(yè)參與競拍。

　　上述北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地塊，為R2二類居住用地、R52小學用地、R53托幼用地。東南至次渠西一路，南至站前街南五街，西至亦莊東石東二路，北至站前街南四街。建設用地面積80121平方米，建筑控制規(guī)模≤174913平方米，起始價61380萬元。

　　與該地塊同于25日出讓的還有京土整儲掛(通)[2012]068號及069地塊，均位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，最后由北京萬科企業(yè)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體，以7.8億元及6.4億元拿得。至此，三宗通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)地塊總成交代價為23.2億元，溢價均在46%左右。

　　萬科首開聯(lián)合體7.8億元摘北京臺湖鎮(zhèn)宅地

　　萬科首開6.4億再拿北京通州臺湖鎮(zhèn)地塊

（審校：劉滿桃）