出售的原因，是由于集團(tuán)已重新制定其策略，將專(zhuān)注于集團(tuán)擁有據(jù)點(diǎn)的長(zhǎng)江三角洲物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，其余30%權(quán)益，已發(fā)起招拍掛程序。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日，上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司宣布，將出售項(xiàng)目公司(成都中新錦泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)的全部權(quán)益。于公告日期，該項(xiàng)目公司由Leadway及中置北京(上實(shí)城開(kāi)全資附屬公司)分別擁有70%及30%權(quán)益。

　　公告指，項(xiàng)目公司為成都"公園大道"項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商。"公園大道"為四川成都混合式住宅及商用發(fā)展項(xiàng)目，位于成都光華大道北側(cè)，北望江安河，鄰近成都主城區(qū)。項(xiàng)目分為兩期進(jìn)行，第一期正在興建中。

　　公告顯示，上實(shí)城開(kāi)全資附屬公司作為賣(mài)方已于12月21日與買(mǎi)方(宏匯投資有限公司)簽訂出售協(xié)議。據(jù)協(xié)議，賣(mài)方同意出售及買(mǎi)方同意以1.1億元收購(gòu)Leadway全部已發(fā)行股本。同時(shí)，賣(mài)方將促使買(mǎi)方出讓Leadway結(jié)欠的總額為1.41億港元的股東貸款。

　　據(jù)Leadway及項(xiàng)目公司于2011年12月31日賬面，上實(shí)城開(kāi)預(yù)期自出售錄得除稅及開(kāi)支前收益約1.41億元。

　　上實(shí)城開(kāi)稱(chēng)，出售的原因，是由于集團(tuán)已重新制定其策略，將專(zhuān)注于集團(tuán)擁有據(jù)點(diǎn)的長(zhǎng)江三角洲物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。

　　另外，公告還披露，上實(shí)城開(kāi)也有意出售于項(xiàng)目公司的其余30%權(quán)益，已發(fā)起招拍掛程序。