龍泉區(qū)域近期推地較多，萬科本月就已競得龍泉三宗地塊，總面積超170余畝。

　　觀點網(wǎng)訊：12月21日，成都國土局以拍賣方式出讓5宗共520.6畝住宅用地，最后中渝置地以16.7%溢價競得龍泉地塊，新津兩地塊及金堂地塊均以底價成交，而新都地塊流拍。

　　其中，中渝置地所拿地塊位于龍泉驛區(qū)大面街辦金楓路以西、西干道延伸段以南(東臨金楓路、南臨金茶路、北臨西干道延伸段)，區(qū)位較好，交通便利，地塊起拍價為550萬元/畝，最后成交價達642萬元/畝，溢價16.72%。

　　地塊規(guī)劃要求，該地面積149.4135畝，為二類住宅用地(可兼容商業(yè)占計入容積率的建筑面積的比例不小于10%且不大于15%)、幼兒園用地。二類住宅用地容積率5.5-6.0；幼兒園用地容積率0.6-1.2。

　　其實，此地塊曾于2011年7月以500萬元/畝拍賣，但最終因報名人數(shù)不足而取消拍賣，此次重新出讓價格調(diào)整為550萬元/畝，但容積率也由4.5調(diào)整到6.0，所以樓面地價也由1667元/平米降為1375元/平方米。而龍泉區(qū)域近期推地較多，萬科本月就已競得龍泉三宗地塊，總面積超170余畝。

　　另外，位于金堂縣觀嶺大道東側(cè)地塊，由成都云峰投資以底價90萬元/畝競得。該宗地面積為105.7畝，容積率1-4，為居住用地(可兼容商業(yè)≤20%)。

　　新津縣興義鎮(zhèn)波爾村十、十七、十九、二十組(成新蒲快速路東側(cè)、張河果園子農(nóng)村新型社區(qū)南側(cè))地塊，及新津縣興義鎮(zhèn)波爾村十六、十七、二十、二十一組(張河果園子農(nóng)村新型社區(qū)南側(cè))地塊，均由成都翔生以底價100萬元/畝競得。兩幅地塊屬于二類住宅用地，面積分別為77.9201畝、88.6045畝，容積率1-1.6。

　　該次流拍地塊位于新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)5、6組(東鄰高堆村)，面積約98.8835畝，容積率1-2.9，為二類居住用地(可兼容的商業(yè)(批發(fā)市場及旅館業(yè)建筑除外)、商務(wù)建筑面積不大于該地塊內(nèi)計入容積率的建筑面積的20%)，起拍價300萬元/畝。