內(nèi)地資產(chǎn)的帳面市值于今年6月底達(dá)1150億港元，所占比例超過(guò)九龍倉(cāng)總市值1750億港元的六成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月19日，據(jù)大和總研對(duì)九龍倉(cāng)的研究報(bào)告指出，以九龍倉(cāng)在內(nèi)地的資本規(guī)模分布看，該公司為香港發(fā)展商中內(nèi)地資本最大房企，其內(nèi)地資產(chǎn)的帳面市值于今年6月底達(dá)1150億港元，所占比例超過(guò)九龍倉(cāng)總市值1750億港元的六成。

　　據(jù)此，大和預(yù)測(cè)，九龍倉(cāng)內(nèi)地業(yè)務(wù)的盈利將繼續(xù)錄得實(shí)質(zhì)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)今年其內(nèi)地租金收入超過(guò)10億港元。但大和同時(shí)認(rèn)為，市場(chǎng)并未注意到九龍倉(cāng)的租金收入及物業(yè)銷售增長(zhǎng)潛力。

　　該報(bào)告將九龍倉(cāng)目標(biāo)價(jià)由62.45港元上調(diào)至67.9港元，維持投資評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”。

　　而關(guān)于九龍倉(cāng)內(nèi)地營(yíng)運(yùn)情況，九龍倉(cāng)官網(wǎng)披露，現(xiàn)時(shí)，集團(tuán)內(nèi)地業(yè)務(wù)資產(chǎn)占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)資產(chǎn)的37%。2012年6月，中國(guó)業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)已增至集團(tuán)核心盈利的22%。并表示，內(nèi)地地產(chǎn)發(fā)展為集團(tuán)增長(zhǎng)的新動(dòng)力，于2012年6月底，未確認(rèn)銷售額(已扣除商業(yè)稅)為人民幣142億元，涉及120.7萬(wàn)平方米的物業(yè)。于2012年6月，集團(tuán)成為綠城中國(guó)的策略性股東，該項(xiàng)策略性投資令集團(tuán)的應(yīng)占中國(guó)土地儲(chǔ)備增加50%至1800萬(wàn)平方米。