房地產(chǎn)投資、土地購置和新開工面積起穩(wěn)明顯，銷售保持持續(xù)回升，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源不斷改善等有利于地產(chǎn)股活躍。

　　一、近期投資建議

　　近期地產(chǎn)股成為市場的熱點(diǎn)，走勢較強(qiáng)。我們認(rèn)為年底前調(diào)控政策不會出現(xiàn)大的變化，房地產(chǎn)股有較好的反彈基礎(chǔ)。2012年1-10月份房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行總體趨穩(wěn)，國房景氣指數(shù)16個月來首次出現(xiàn)上升。房地產(chǎn)投資、土地購置和新開工面積起穩(wěn)明顯，銷售保持持續(xù)回升，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源不斷改善等有利于地產(chǎn)股活躍。二線股具備反彈機(jī)會，布局廣的“一高一低”類企業(yè)業(yè)績增長確定仍有創(chuàng)新高的能力。我們一直推薦的“一高一低”(高周轉(zhuǎn)、中低端產(chǎn)品)運(yùn)行模式類公司已“柳岸花明又一春”，具備跨年度和創(chuàng)新高的能力。

　　中西部的南國置業(yè)和金科股份等公司也具備較好投資價值。

　　二、上周土地市場交易情況

　　2012年11月5日至2012年11月11日，上周20個主要城市土地市場供應(yīng)量有所增加，成交量減少。上周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地156宗，較前一周增加17宗，推出面積675萬平方米，較前一周增加129萬平方米，其中天津、南京和上海分別推出94萬平方米、91萬平方米和76萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地55宗，較前一周減少25宗，成交面積245萬平方米，較前一周減少121萬平方米，其中武漢、上海和大連分別成交84萬平方米、60萬平方米和37萬平方米，為成交量較大的城市。上周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地36宗，較前一周減少35宗，推出面積183萬平方米，較前一周減少136萬平方米，其中上海推出44萬平方米，為推出量最大的城市；上周成交住宅用地27宗，較前一周減少8宗，成交面積155萬平方米，較前一周減少33萬平方米，其中武漢成交75萬平方米，為成交量最大的城市。

　　東興證券：銷售與政策的平穩(wěn)利于地產(chǎn)股活躍