浦東新區(qū)新希望產(chǎn)業(yè)園區(qū)D-11地塊由自然人張計旺以6600萬元競得，折合樓面價14936元/每平方米，溢價率63%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月9日，上海土地市場兩地連拍，以總代價2.21億元成交。其中浦東新區(qū)新希望產(chǎn)業(yè)園區(qū)D-11地塊溢價63%，由自然人張計旺以6600萬摘得。

　　據(jù)上海規(guī)土局公告，該地塊出讓面積為2945.8平方米，東至D-01-04地塊，南至D-10地塊，西至D-10地塊，北至D-10地塊。規(guī)劃用途為商業(yè)用地，容積率1.5，起始價為4047萬元，要求建筑密度不大于30%。

　　最終該地塊由自然人張計旺以6600萬元競得，折合樓面價14936元/每平方米，溢價率63%。

　　翻閱公開資料得知，張計旺來自山西靈石縣，擔(dān)任山西靈石紅杏旺盛煤業(yè)有限公司法人代表，目前擁有煤礦、機械設(shè)備、酒店等產(chǎn)業(yè)。本次摘地，讓其成為今年上海土地市場出現(xiàn)的第四位單獨拿下地塊的自然人。

　　同一日出讓的另一幅地塊為顧村鎮(zhèn)東陸商住地塊，該地塊被上海上坤置業(yè)有限公司以1.55億元摘得，溢價率1%。出讓公告顯示，顧村鎮(zhèn)東陸地塊，東至富聯(lián)路，南至沙浦河，西至顧村鎮(zhèn)規(guī)劃初級中學(xué)，北至寶安公路。出讓面積17055.3平方米，規(guī)劃用途為商住，建筑密度30%，容積率2.0。