尚福林表示，整體上看中國地方融資平臺貸款的風險沒有進一步擴大，整體上風險是可控的，房地產(chǎn)貸款不會出現(xiàn)大面積違規(guī)情況。

　　觀點網(wǎng)訊：中國銀監(jiān)會主席尚福林11月8日出席十八大中央金融系統(tǒng)代表團討論時表示，整體上看，中國地方融資平臺貸款的風險沒有進一步擴大，整體上風險是可控的，房地產(chǎn)貸款不會出現(xiàn)大面積違規(guī)情況。

　　尚福林指出，從總量上看，地方融資平臺的貸款基本上沒有增加，截至今年9月末，平臺貸款的余額為9.25萬億元，與去年同期基本持平。貸款結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化，市縣一級的融資平臺貸款在減少，貸款向省一級集中，安全性比過去有所提高；貸款管理上，實行名單制管理，保在建、壓重建和控新建，嚴格管理貸款，經(jīng)過各方面的努力，平臺貸款項目的現(xiàn)金流比較充足，實現(xiàn)現(xiàn)金全覆蓋和基本覆蓋的有9萬億元，占比達到97.3%，所以整體上看平臺貸款的風險沒有進一步擴大，整體上風險是可控的。

　　另外，關(guān)于房地產(chǎn)貸款方面，房地產(chǎn)貸款的總量不大，截至今年9月末，房地產(chǎn)貸款余額占全部貸款余額的比重為19%，遠低于其他國家的水平。按揭貸款率也比較低，剩余期在縮短，而且借款人放棄房產(chǎn)的現(xiàn)象很少，還款意愿較強。另外，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的發(fā)放也比較謹慎，貸款的成數(shù)只是房地產(chǎn)市值的六成左右。

　　對此，尚福林強調(diào)，下一階段仍然需要抓緊研究建立健全地方政府債務管理制度和風險預警的機制，把地方政府債務收支分類納入預算管理，逐步建立管理規(guī)范、運行安全的地方政府舉債融資的機制。

　　同時，銀監(jiān)會將繼續(xù)要求銀行業(yè)貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，重點做好五方面工作：一是控制貸款總量和在總體貸款中的比重，防范貸款集中度的風險；二是防范抵押品價值波動風險；三是進一步規(guī)范信貸準入，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行名單制管理；四是嚴格把控信貸資金的用途，確保合法合規(guī)的使用，加強對房地產(chǎn)銷售收入、尤其是預售款的回籠管理；五是繼續(xù)加大對中小戶型、中低價位以及保障房項目的信貸投入。