大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類多功能用地項目的體量最大，為18.4萬平米，招標(biāo)底價為8.44億元，但最終因三家意向買家報價都低于底價而流標(biāo)。

　　觀點網(wǎng)訊：11月7日，北京招標(biāo)出讓三宗經(jīng)營性用地，總計出讓面積為50.78萬平米。三宗地均為多功能用地和旅游用地。

　　其中，大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類多功能用地項目的體量最大，為18.4萬平米，招標(biāo)底價為8.44億元，折合出讓樓面價約為4578元/平米。但最終因三家意向買家報價都低于底價而流標(biāo)。

　　豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地（A-03、A-04地塊）招標(biāo)底價也是8.44億元，共有三個投標(biāo)主體參與競標(biāo)，分別是新鴻基盛城置業(yè)和太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合體、北京青龍湖置業(yè)以及北京青龍湖方圓房地產(chǎn)。其中，以新鴻基盛城及其聯(lián)合體的8.5億元報價為最高。

　　該地塊土地面積191561.9平方米，其中代征地面積50642.43平方米，建筑控制規(guī)模≤155011平方米。

　　另外，在懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)（雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊）C8旅游設(shè)施項目用地的招標(biāo)中，自然人羅昕以3.35億元出價成為四家意向買家中的最高報價者。

　　但是，因上述三宗地均采用投標(biāo)方式出讓，最終的成交結(jié)果還有待綜合評標(biāo)。

　　11月7日，北京市國土局又推出4宗地塊，其中有三宗也是采用招標(biāo)的方式出讓。而整個11月，北京經(jīng)營性用地成交有望突破10宗。

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)分析，11月北京土地市場將告別供應(yīng)停滯的狀態(tài)，但預(yù)計整體土地市場依舊會延續(xù)平淡走勢，尤其是采用招標(biāo)出讓防止了高地價的產(chǎn)生，減少房企爭搶土地的情況出現(xiàn)。