至目前，老火車北站地塊逐步成為長沙市中心地段，此兩宗地雖每畝起始價超過2000萬元，但預(yù)計可能競拍到3000萬元左右。

　　觀點網(wǎng)訊：11月6日，長沙市國土資源交易中心掛出兩幅位于開福區(qū)芙蓉中路的商業(yè)用地，兩地塊總占地約為63畝，總起始價達(dá)14.28億元。

　　公告顯示，該兩地塊掛牌號為[2012]網(wǎng)掛063號、64號，出讓面積分別為19221.29㎡及23070.85㎡，容積率均為≤9.0，建筑密度≤45%，出讓年限40年。起始價分別是72183萬元及70660萬元。

　　兩宗土地位于規(guī)劃中的德雅路以南，掛牌時間為11月6日到12月6日。網(wǎng)上掛牌報價時間為2012年11月26日上午8時起至2012年12月7日上午10時止。

　　針對上述兩地塊的出讓，長沙鐵路南北站遷建工程建設(shè)指揮部11月7日召開新聞通氣會，副指揮長鄧毅芳介紹，該兩宗地位于火車?yán)媳闭酒瑓^(qū)規(guī)劃建金融生態(tài)區(qū)，為老火車北站德雅路南首批兩宗出讓地塊，預(yù)計明年正式啟動建設(shè)。

　　鄧毅芳表示，長沙老火車北站于2003年搬遷，至目前，老火車北站地塊逐步成為長沙市中心地段，此兩宗地雖每畝起始價超過2000萬元，但預(yù)計可能競拍到3000萬元左右。

　　據(jù)了解，規(guī)劃中的長沙金融生態(tài)區(qū)核心區(qū)，位于芙蓉中路以東，三一大道以南，東風(fēng)路以西、體育館路以北，總面積1828畝，規(guī)劃建筑面積約300萬平方米，預(yù)計總投資為300億元。長沙城投鐵路站場遷建開發(fā)公司方面則介紹，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)金融總部大樓、5A甲級寫字樓、高星級酒店、國際商業(yè)休閑廣場、購物街區(qū)和高尚住宅等高端產(chǎn)業(yè)，打造集辦公、會議、購物、文娛、餐飲、居住等功能于一體的復(fù)合型國際化城市樣板區(qū)。

　　其中，金融總部基地集中在新修德雅路南側(cè)，主要包括金融總部銀行、保險及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。據(jù)稱，目前平安集團(tuán)、綠地集團(tuán)、省農(nóng)業(yè)銀行等多家專業(yè)集團(tuán)和商業(yè)公司均對該區(qū)域土地有意向。此外，新修德雅路北側(cè)，則集中建設(shè)高端酒店和寫字樓。鄧毅芳透露，德雅路以北到潘家坪的另外約350畝地，將通過長沙市國土資源交易中心陸續(xù)推出。