土地總面積約為13.18萬平方米，土地成本為10.68億元，土地最新狀況為空置及正在進行地盤平整。

　　觀點網(wǎng)訊：11月6日，華僑城亞洲發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司銳振與天津津濱發(fā)展股份有限公司訂立協(xié)議，同意銳振以代價3.85億元收購津濱發(fā)展目標公司全部股權及其附帶所有權利。

　　公告顯示，目標公司的主要資產位于天津河東區(qū)津塘路附近的一宗土地。該土地的總面積約為13.18萬平方米，土地的成本為10.68億元，而該土地的最新狀況為空置及正在進行地盤平整。

　　公告還明確，土地成本已由賣方津濱發(fā)展、其關聯(lián)公司及目標公司悉數(shù)支付，其中，賣方及其關聯(lián)公司支付的款項人民幣10.478億元已轉為目標公司欠付津濱發(fā)展及其關聯(lián)公司的債務。就收購事項而言，華僑城亞洲須付代價人民幣3.85億元及根據(jù)補充協(xié)議須償還目標公司欠付津濱發(fā)展及其關聯(lián)公司的債務人民幣10.478億元。

　　截至目前，該土地尚未開發(fā)，但根據(jù)規(guī)劃，其擬被開發(fā)為總建筑面積不超過約31.62萬平方米的住宅及商用物業(yè)。移交該土地后，目標公司將在其上開發(fā)高層住宅、多層住宅及商鋪，預期部份工程將于2013年展開，并于2016年完成。

　　對于此次收購，華僑城亞洲表示，目標公司擁有的土地位處交通便捷地段，周邊地區(qū)配套成熟。鑒于該土地的開發(fā)潛力，預期收購事項可帶來良好回報并可提升公司整體盈利能力。

　　另外，還認為此次收購事項條款公平合理，符合公司及股東的整體利益。

　　據(jù)了解，目標公司成立于2012年7月，主要從事投資、物業(yè)開發(fā)、商業(yè)物業(yè)銷售代理、室內外裝修設計及施工、酒店管理、物業(yè)服務、物業(yè)租賃、建筑材料及技術的開發(fā)與銷售、建筑工程、景觀建設。

　　截至2012年10月31日，目標公司的資產凈值為3000萬元。