深圳市花樣年同意購買花萬里投資的全部股權(quán)，代價約為人民幣779.2百萬元（相等於約958.4百萬港元）。

　　訂約方

　　(1)賣家

　　(2)深圳市花樣年就董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，賣家及其最終實益擁有人為獨立第三方。

　　將予收購之資產(chǎn)

　　根據(jù)轉(zhuǎn)股協(xié)議，賣家已同意出售而深圳市花樣年則同意購買花萬里投資的全部股權(quán)。

　　收購事項完成後，深圳市花樣年將持有花萬里投資的全部股權(quán)，而花萬里投資將持有總土地使用權(quán)面積約17,138.4平方米朝陽區(qū)土地的建設(shè)用地使用權(quán)。

　　朝陽區(qū)土地專作商業(yè)、辦公室及停車用途。朝陽區(qū)土地作商業(yè)用途之土地使用權(quán)將於2044年8月30日屆滿，而朝陽區(qū)土地作辦公及地下車庫用途之土地使用權(quán)則於2054年8月30日屆滿。

　　朝陽區(qū)土地於2012年9月30日的賬面值約為人民幣771.9百萬元(相等於約949.4百萬港元)。

　　代價

　　收購事項的代價約為人民幣779.2百萬元(相等於約958.4百萬港元)。

　　董事會認為代價公平合理，而代價金額經(jīng)訂約雙方參照朝陽區(qū)土地的估計市值及花萬里投資資產(chǎn)凈值按公平磋商基礎(chǔ)協(xié)定。

　　代價將按以下方式支付：

　　(1)深圳市花樣年須於簽署轉(zhuǎn)股協(xié)議并簽立有關(guān)轉(zhuǎn)股登記所需的一切相關(guān)文件後九十(90)個營業(yè)日內(nèi)向賣家支付人民幣400.0百萬元(相等於約492.0百萬港元)；及

　　(2)深圳市花樣年須於辦妥有關(guān)轉(zhuǎn)股登記所需的一切相關(guān)手續(xù)且深圳市花樣年領(lǐng)取花萬里投資的新營業(yè)執(zhí)照後三(3)個營業(yè)日內(nèi)向賣家支付人民幣約379.2百萬元(相等於約466.4百萬港元)。

　　代價將以本集團的內(nèi)部資金來源撥付。

　　獲剔除資產(chǎn)

　　轉(zhuǎn)股協(xié)議的訂約方協(xié)定，轉(zhuǎn)讓花萬里投資股權(quán)予深圳市花樣年完成之前，賣家將進行債權(quán)轉(zhuǎn)移的其他應(yīng)收賬款從收購事項中剔除，而深圳市花樣年將放棄其對有關(guān)應(yīng)收賬款的權(quán)利。

　　終止

　　倘若(其中包括)花萬里投資承擔(dān)的或有負債超過人民幣50百萬元(相等於約61.5百萬港元)，深圳市花樣年有權(quán)終止轉(zhuǎn)股協(xié)議。終止轉(zhuǎn)股協(xié)議後，賣家須向深圳市花樣年支付人民幣20.0百萬元(相等於約24.6百萬港元)的損害賠償。

　　倘若深圳市花樣年無法按各預(yù)定的付款日期支付代價，深圳市花樣年須支付按協(xié)定費率計算的損害賠償。假如深圳市花樣年未能於各預(yù)定付款日期後三十(30)天支付代價，賣家有權(quán)終止轉(zhuǎn)股協(xié)議，而深圳市花樣年則須額外支付人民幣20.0百萬元(相等於約24.6百萬港元)的損害賠償。

　　花樣年：收購花萬里投資全部股權(quán)