最終四宗地塊全部成功出讓，總出讓價(jià)格為37.44億元，總出讓面積為38萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日，福州市國土資源局以拍賣方式出讓05-08號四宗地塊，最終四宗地塊全部成功出讓，總出讓價(jià)格為37.44億元，總出讓面積為38萬平方米。

　　其中，05號地塊被福建陽光地產(chǎn)以15.9億元拿下，樓面價(jià)為6245元每平方米，溢價(jià)率為56%。

　　資料顯示，該地塊位于福州市倉山區(qū)，建新大道南側(cè)，盤嶼路東側(cè)，為海峽奧體中心運(yùn)動(dòng)員村地塊。土地面積為17.32萬平方米，其中北區(qū)地塊114244平方米作為運(yùn)動(dòng)員公寓，可配建幼兒園及3600平方米以下商業(yè)裙房；地塊容積率在1.0以上，1.47以下(含1.47)；地塊用途為北區(qū)為商服、住宅用地，南區(qū)為商服用地；地塊起拍價(jià)為10.19億元。該地塊要求建筑高度在50米以下，住宅建筑應(yīng)為高層建筑。

　　06號地塊則被保利地產(chǎn)有限公司以總價(jià)13.6億元拿下，樓面價(jià)5347元每平米，溢價(jià)率為33.5%，該地塊位于倉山區(qū)，南臺島北部，三環(huán)路以南，福建農(nóng)林大學(xué)北側(cè)，土地面積為14.13萬平方米，土地用途為住宅用地，容積率在1.0以上，1.8以下；地塊起拍價(jià)為10.18億元。

　　06號地塊同樣有限高要求，其中，地塊內(nèi)南側(cè)臨山體建筑控制在60米以下，地塊內(nèi)北側(cè)沿路建筑控制在100米以下，住宅建筑應(yīng)為高層。

　　另外，面積為4.5萬平方米的07號地塊，則被福建中聯(lián)房地產(chǎn)有限公司以5.37億元的價(jià)格奪得，樓面價(jià)為5964元每平米，該地塊將無償提供30套的公租房。

　　資料顯示，07號地塊位于晉安區(qū)，塔頭路南側(cè)，為橫嶼組團(tuán)8#地塊；地塊用途為住宅用地，容積率在1.0以上，2.0以下；地塊起拍價(jià)為3.6億元；建筑高度控制在80米以下，住宅建筑應(yīng)為高層。

　　而08號地塊被梅花酒店(三明)管理有限公司以2.57億元的價(jià)格拿下，樓面價(jià)為6001元每平米，該地塊位于晉安區(qū)，遠(yuǎn)洋路南側(cè)，光明港北側(cè)；出讓面積1.95萬平方米，土地用途為商服用地；地塊容積率在1.0以上，2.20以下；地塊起拍價(jià)為1.46億元。

　　拍賣要求08號地塊酒店建筑80米以下，應(yīng)布置兩棟高層酒店，商業(yè)建筑10米以下。